Prix immobilier m2 Aunou-sur-Orne (61500).
Le prix moyen au m² Aunou-sur-Orne pour une maison est de 1505 €, variant de 659 € à 2958 €. Le prix moyen au m² Aunou-sur-Orne pour un appartement est de 1508 €, avec des estimations allant de 727 € à 2419 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Aunou-sur-Orne.
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Quel est le prix médian au m² Aunou-sur-Orne ?
Appartement
Prix m² médian 1508 €de 727 € à 2419 €Maison
Prix m² médian 1505 €de 659 € à 2958 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Aunou-sur-Orne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 10.4 € à 14.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 3.1 € à 9.9 €
Les prix de vente au m2 Aunou-sur-Orne.
Le prix moyen au m² Aunou-sur-Orne pour une maison est de 1505 €, avec une fourchette de 659 € à 2958 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1505 €) = 147506 euros. Le prix moyen au m² Aunou-sur-Orne pour un appartement est de 1508 €, avec des estimations allant de 727 € à 2419 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1508 €) = 79920 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Aunou-sur-Orne avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Aunou-sur-Orne pour une maison est de 1505 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Aunou-sur-Orne pour un appartement est de 1508 €.
Découvrir le marché immobilier sur Aunou-sur-Orne (61500)
- Aunou-sur-Orne (61500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 273 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.31%, Aunou-sur-Orne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Aunou-sur-Orne s'élève à 273 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 20 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 25 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 14 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 45 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 60 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 33 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 39 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 16 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Aunou-sur-Orne compte 142 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 135 maisons individuelles (95%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 110 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (11%)
• 16 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Aunou-sur-Orne présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 129 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (2%)
• 62 retraités (23%)
• 16 étudiants et stagiaires (6%)
• 1 au foyer (0%)
• 4 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 16 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Aunou-sur-Orne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Aunou-sur-Orne s'établit à 45.31%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Aunou-sur-Orne peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Aunou-sur-Orne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Aunou-sur-Orne de 33 m2 | 31-08-2026 | Aunou-sur-Orne | 49 500€ | 1 500€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Aunou-sur-Orne de 62 m2 | 26-08-2026 | Aunou-sur-Orne | 68 758€ | 1 109€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Aunou-sur-Orne de 35 m2 | 20-08-2026 | Aunou-sur-Orne | 59 325€ | 1 695€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Aunou-sur-Orne de 30 m2 | 18-08-2026 | Aunou-sur-Orne | 45 030€ | 1 501€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Aunou-sur-Orne de 134 m2 | 15-08-2026 | Aunou-sur-Orne | 216 812€ | 1 618€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Aunou-sur-Orne de 89 m2 | 10-08-2026 | Aunou-sur-Orne | 244 750€ | 2 750€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Aunou-sur-Orne de 103 m2 | 08-08-2026 | Aunou-sur-Orne | 274 701€ | 2 667€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Aunou-sur-Orne de 42 m2 | 06-08-2026 | Aunou-sur-Orne | 82 068€ | 1 954€ | 42 m2 |
Aunou-sur-Orne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sées de 7 pièce(s) - 136 m2 | 30-12-2025 | 18 rue saint-martin à Sées | 264 000 € | 136 m2 | 289 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sées de 3 pièce(s) - 60 m2 | 30-12-2025 | 81 rue saint-martin à Sées | 95 000 € | 60 m2 | 822 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sées de 3 pièce(s) - 73 m2 | 29-12-2025 | 22 rue saint-martin à Sées | 116 000 € | 73 m2 | 163 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sées de 5 pièce(s) - 64 m2 | 24-12-2025 | 26 rue billy à Sées | 60 000 € | 64 m2 | 39 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sées de 5 pièce(s) - 80 m2 | 23-12-2025 | 30 rue cremel à Sées | 119 000 € | 80 m2 | 395 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chailloué de 6 pièce(s) - 127 m2 | 19-12-2025 | 916 rte du rocher à Chailloué | 92 000 € | 127 m2 | 12490 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Sées de 4 pièce(s) - 72 m2 | 15-12-2025 | 4 rue des allouees à Sées | 58 000 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Macé de 2 pièce(s) - 47 m2 | 12-12-2025 | 180 le rocher à Macé | 25 000 € | 47 m2 | 15820 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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