Prix immobilier m2 Saint-Quentin-de-Blavou (61360).
Le prix moyen au m² Saint-Quentin-de-Blavou pour une maison est de 1401 €, variant de 555 € à 2634 €. Le prix moyen au m² Saint-Quentin-de-Blavou pour un appartement est de 1457 €, avec des estimations allant de 715 € à 2383 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Quentin-de-Blavou.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Quentin-de-Blavou ?
Appartement
Prix m² médian 1457 €de 715 € à 2383 €Maison
Prix m² médian 1401 €de 555 € à 2634 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Quentin-de-Blavou ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.5 €de 8.9 € à 22.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.2 €de 2.9 € à 14.9 €
Les prix de vente au m2 Saint-Quentin-de-Blavou.
Le prix moyen au m² Saint-Quentin-de-Blavou pour une maison est de 1401 €, avec une fourchette de 555 € à 2634 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1401 €) = 137288 euros. Le prix moyen au m² Saint-Quentin-de-Blavou pour un appartement est de 1457 €, avec des estimations allant de 715 € à 2383 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1457 €) = 77205 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Quentin-de-Blavou avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Quentin-de-Blavou pour une maison est de 1401 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Quentin-de-Blavou pour un appartement est de 1457 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Quentin-de-Blavou (61360)
- Saint-Quentin-de-Blavou (61360) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 72 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.77%, Saint-Quentin-de-Blavou propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Quentin-de-Blavou s'élève à 72 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 2 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 7 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 9 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 13 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 14 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 17 habitants (24%)
- 80 ans ou plus : 3 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 4 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Quentin-de-Blavou compte 52 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 52 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 30 résidences principales (58%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (35%) - marché touristique actif
• 3 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Quentin-de-Blavou présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 38 actifs (53%) - pouvoir d'achat stable
• 1 demandeurs d'emploi (1%)
• 21 retraités (29%)
• 4 étudiants et stagiaires (6%)
• 0 au foyer (0%)
• 1 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (53%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 4 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Quentin-de-Blavou bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Quentin-de-Blavou s'établit à 46.77%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Quentin-de-Blavou peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Quentin-de-Blavou: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Quentin-de-Blavou de 92 m2 | 28-08-2026 | Saint-Quentin-de-Blavou | 216 476€ | 2 353€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quentin-de-Blavou de 38 m2 | 22-08-2026 | Saint-Quentin-de-Blavou | 54 340€ | 1 430€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quentin-de-Blavou de 111 m2 | 17-08-2026 | Saint-Quentin-de-Blavou | 119 658€ | 1 078€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quentin-de-Blavou de 127 m2 | 15-08-2026 | Saint-Quentin-de-Blavou | 346 075€ | 2 725€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quentin-de-Blavou de 114 m2 | 13-08-2026 | Saint-Quentin-de-Blavou | 116 508€ | 1 022€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quentin-de-Blavou de 132 m2 | 06-08-2026 | Saint-Quentin-de-Blavou | 237 204€ | 1 797€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quentin-de-Blavou de 102 m2 | 03-08-2026 | Saint-Quentin-de-Blavou | 113 220€ | 1 110€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quentin-de-Blavou de 144 m2 | 31-07-2026 | Saint-Quentin-de-Blavou | 300 672€ | 2 088€ | 144 m2 |
Saint-Quentin-de-Blavou: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Suré de 3 pièce(s) - 121 m2 | 29-12-2025 | 9 petit courteille à Suré | 480 000 € | 121 m2 | 930 m2 | Non |
Vente d'une maison à Suré de 5 pièce(s) - 108 m2 | 17-12-2025 | 2 la toillerie à Suré | 163 000 € | 108 m2 | 916 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Quentin-de-Blavou de 2 pièce(s) - 63 m2 | 16-12-2025 | 4 imp de la goibrie à Saint-Quentin-de-Blavou | 31 001 € | 63 m2 | 1860 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coulimer de 4 pièce(s) - 144 m2 | 05-12-2025 | 3 imp du chemin perray à Coulimer | 205 000 € | 144 m2 | 2983 m2 | Non |
Vente d'une maison à Suré de 3 pièce(s) - 72 m2 | 15-11-2025 | 1 rue des marais à Suré | 20 000 € | 72 m2 | 176 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jouin-de-Blavou de 2 pièce(s) - 88 m2 | 17-10-2025 | 105 la mare courtin à Saint-Jouin-de-Blavou | 390 000 € | 88 m2 | 10219 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chemilli de 4 pièce(s) - 90 m2 | 16-10-2025 | 60 le grand clinchamps à Chemilli | 107 500 € | 90 m2 | 334 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pervenchères de 4 pièce(s) - 70 m2 | 02-10-2025 | 9 rue du haut bourg à Pervenchères | 87 000 € | 70 m2 | 335 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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