Prix immobilier m2 Domfront en Poiraie (61700).
Le prix moyen au m² Domfront en Poiraie pour une maison est de 1351 €, variant de 482 € à 2632 €. Le prix moyen au m² Domfront en Poiraie pour un appartement est de 1620 €, avec des estimations allant de 731 € à 2529 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Domfront en Poiraie.
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Quel est le prix médian au m² Domfront en Poiraie ?
Appartement
Prix m² médian 1620 €de 731 € à 2529 €Maison
Prix m² médian 1351 €de 482 € à 2632 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Domfront en Poiraie ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 7.3 € à 16.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.4 €de 5.3 € à 17.0 €
Les prix de vente au m2 Domfront en Poiraie.
Le prix moyen au m² Domfront en Poiraie pour une maison est de 1351 €, avec une fourchette de 482 € à 2632 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1351 €) = 132426 euros. Le prix moyen au m² Domfront en Poiraie pour un appartement est de 1620 €, avec des estimations allant de 731 € à 2529 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1620 €) = 85839 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Domfront en Poiraie avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Domfront en Poiraie pour une maison est de 1351 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Domfront en Poiraie pour un appartement est de 1620 €.
Découvrir le marché immobilier sur Domfront en Poiraie (61700)
- Domfront en Poiraie (61700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 370 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Domfront en Poiraie propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Domfront en Poiraie s'élève à 4 370 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 76 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 85 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 162 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 261 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 212 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 497 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 693 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 769 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 911 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 543 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 128 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Domfront en Poiraie compte 2 791 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 076 maisons individuelles (74%)
• 606 appartements (22%)
Occupation des logements :
• 2 179 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 166 résidences secondaires (6%)
• 445 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Domfront en Poiraie présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 548 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 147 demandeurs d'emploi (3%)
• 1 720 retraités (39%)
• 128 étudiants et stagiaires (3%)
• 58 au foyer (1%)
• 145 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 128 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Domfront en Poiraie bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 4 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Domfront en Poiraie s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Domfront en Poiraie peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Domfront en Poiraie: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Domfront en Poiraie de 66 m2 | 28-08-2026 | Domfront en Poiraie | 116 490€ | 1 765€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Domfront en Poiraie de 82 m2 | 22-08-2026 | Domfront en Poiraie | 224 598€ | 2 739€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Domfront en Poiraie de 103 m2 | 17-08-2026 | Domfront en Poiraie | 139 462€ | 1 354€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Domfront en Poiraie de 43 m2 | 14-08-2026 | Domfront en Poiraie | 33 411€ | 777€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Domfront en Poiraie de 49 m2 | 08-08-2026 | Domfront en Poiraie | 66 934€ | 1 366€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Domfront en Poiraie de 39 m2 | 01-08-2026 | Domfront en Poiraie | 68 406€ | 1 754€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Domfront en Poiraie de 47 m2 | 27-07-2026 | Domfront en Poiraie | 99 734€ | 2 122€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Domfront en Poiraie de 89 m2 | 21-07-2026 | Domfront en Poiraie | 127 715€ | 1 435€ | 89 m2 |
Domfront en Poiraie: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Domfront en Poiraie de 7 pièce(s) - 320 m2 | 31-12-2025 | 1 rue georges clemenceau à Domfront en Poiraie | 200 000 € | 320 m2 | 1618 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domfront en Poiraie de 3 pièce(s) - 40 m2 | 30-12-2025 | 244 rte du pont de caen à Domfront en Poiraie | 55 300 € | 40 m2 | 482 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dompierre de 4 pièce(s) - 123 m2 | 29-12-2025 | 141 che de la guimardiere à Dompierre | 65 000 € | 123 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domfront en Poiraie de 4 pièce(s) - 80 m2 | 26-12-2025 | 95 rue du marechal foch à Domfront en Poiraie | 115 800 € | 80 m2 | 493 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domfront en Poiraie de 2 pièce(s) - 50 m2 | 23-12-2025 | 22 rue saint julien à Domfront en Poiraie | 5 000 € | 50 m2 | 32 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Domfront en Poiraie de 1 pièce(s) - 23 m2 | 19-12-2025 | 13 rue du marechal foch à Domfront en Poiraie | 128 800 € | 23 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Domfront en Poiraie de 4 pièce(s) - 85 m2 | 17-12-2025 | 99 rue du marechal foch à Domfront en Poiraie | 70 000 € | 85 m2 | 615 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domfront en Poiraie de 3 pièce(s) - 84 m2 | 16-12-2025 | 14 imp des maisons neuves à Domfront en Poiraie | 57 300 € | 84 m2 | 190 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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