Prix immobilier m2 Saint-Denis-sur-Huisne (61400).
Le prix moyen au m² Saint-Denis-sur-Huisne pour une maison est de 1490 €, variant de 572 € à 3107 €. Le prix moyen au m² Saint-Denis-sur-Huisne pour un appartement est de 1505 €, avec des estimations allant de 636 € à 2489 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Denis-sur-Huisne.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Denis-sur-Huisne ?
Appartement
Prix m² médian 1505 €de 636 € à 2489 €Maison
Prix m² médian 1490 €de 572 € à 3107 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Denis-sur-Huisne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.6 €de 8.6 € à 21.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.3 €de 8.4 € à 12.9 €
Les prix de vente au m2 Saint-Denis-sur-Huisne.
Le prix moyen au m² Saint-Denis-sur-Huisne pour une maison est de 1490 €, avec une fourchette de 572 € à 3107 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1490 €) = 146023 euros. Le prix moyen au m² Saint-Denis-sur-Huisne pour un appartement est de 1505 €, avec des estimations allant de 636 € à 2489 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1505 €) = 79749 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Denis-sur-Huisne avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Denis-sur-Huisne pour une maison est de 1490 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Denis-sur-Huisne pour un appartement est de 1505 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Denis-sur-Huisne (61400)
- Saint-Denis-sur-Huisne (61400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 61 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.07%, Saint-Denis-sur-Huisne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Denis-sur-Huisne s'élève à 61 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 2 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 6 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 8 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 16 habitants (26%)
- 55 à 64 ans : 7 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 13 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 2 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Denis-sur-Huisne compte 44 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 44 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 21 résidences principales (48%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (36%) - marché touristique actif
• 6 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Denis-sur-Huisne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 25 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 1 demandeurs d'emploi (2%)
• 12 retraités (20%)
• 5 étudiants et stagiaires (8%)
• 0 au foyer (0%)
• 11 autres inactifs (18%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Denis-sur-Huisne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Denis-sur-Huisne s'établit à 41.07%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Denis-sur-Huisne peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Denis-sur-Huisne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Denis-sur-Huisne de 44 m2 | 03-09-2026 | Saint-Denis-sur-Huisne | 25 652€ | 583€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Denis-sur-Huisne de 130 m2 | 27-08-2026 | Saint-Denis-sur-Huisne | 118 560€ | 912€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Denis-sur-Huisne de 43 m2 | 26-08-2026 | Saint-Denis-sur-Huisne | 95 202€ | 2 214€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Denis-sur-Huisne de 102 m2 | 23-08-2026 | Saint-Denis-sur-Huisne | 114 444€ | 1 122€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Denis-sur-Huisne de 100 m2 | 20-08-2026 | Saint-Denis-sur-Huisne | 169 400€ | 1 694€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Denis-sur-Huisne de 109 m2 | 14-08-2026 | Saint-Denis-sur-Huisne | 253 425€ | 2 325€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Denis-sur-Huisne de 149 m2 | 09-08-2026 | Saint-Denis-sur-Huisne | 161 516€ | 1 084€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Denis-sur-Huisne de 119 m2 | 08-08-2026 | Saint-Denis-sur-Huisne | 73 185€ | 615€ | 119 m2 |
Saint-Denis-sur-Huisne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mortagne-au-Perche de 4 pièce(s) - 60 m2 | 30-12-2025 | 14 av de la gare à Mortagne-au-Perche | 75 000 € | 60 m2 | 408 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mortagne-au-Perche de 4 pièce(s) - 60 m2 | 30-12-2025 | 14 av de la gare à Mortagne-au-Perche | 61 500 € | 60 m2 | 408 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mortagne-au-Perche de 1 pièce(s) - 40 m2 | 27-12-2025 | 3 rue de l hippodrome à Mortagne-au-Perche | 20 000 € | 40 m2 | 54 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mauves-sur-Huisne de 2 pièce(s) - 100 m2 | 23-12-2025 | 2 rue du petit arcisse à Mauves-sur-Huisne | 90 000 € | 100 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Courgeon de 3 pièce(s) - 84 m2 | 23-12-2025 | 2 lot le verger à Courgeon | 159 000 € | 84 m2 | 766 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mortagne-au-Perche de 4 pièce(s) - 79 m2 | 19-12-2025 | 11 rue de chartrage à Mortagne-au-Perche | 70 000 € | 79 m2 | 245 m2 | Non |
Vente d'une maison à Belforêt-en-Perche de 3 pièce(s) - 60 m2 | 19-12-2025 | 39 la petite tricotiere à Belforêt-en-Perche | 266 600 € | 60 m2 | 70 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Pin-la-Garenne de 3 pièce(s) - 73 m2 | 18-12-2025 | 24 rue montgacel à Le Pin-la-Garenne | 85 000 € | 73 m2 | 145 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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