Prix immobilier m2 Lonlay-le-Tesson (61600).
Le prix moyen au m² Lonlay-le-Tesson pour une maison est de 1364 €, variant de 543 € à 2366 €. Le prix moyen au m² Lonlay-le-Tesson pour un appartement est de 1977 €, avec des estimations allant de 1008 € à 3037 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Lonlay-le-Tesson.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Lonlay-le-Tesson ?
Appartement
Prix m² médian 1977 €de 1008 € à 3037 €Maison
Prix m² médian 1364 €de 543 € à 2366 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lonlay-le-Tesson ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.4 €de 3.3 € à 13.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.8 €de 10.8 € à 20.0 €
Les prix de vente au m2 Lonlay-le-Tesson.
Le prix moyen au m² Lonlay-le-Tesson pour une maison est de 1364 €, avec une fourchette de 543 € à 2366 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1364 €) = 133637 euros. Le prix moyen au m² Lonlay-le-Tesson pour un appartement est de 1977 €, avec des estimations allant de 1008 € à 3037 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1977 €) = 104802 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lonlay-le-Tesson avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lonlay-le-Tesson pour une maison est de 1364 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lonlay-le-Tesson pour un appartement est de 1977 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lonlay-le-Tesson (61600)
- Lonlay-le-Tesson (61600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 227 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Lonlay-le-Tesson propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lonlay-le-Tesson s'élève à 227 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 18 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 35 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 44 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 42 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 36 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lonlay-le-Tesson compte 130 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 127 maisons individuelles (98%)
• 3 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 99 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (19%) - marché touristique actif
• 5 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lonlay-le-Tesson présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 98 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (4%)
• 64 retraités (28%)
• 7 étudiants et stagiaires (3%)
• 0 au foyer (0%)
• 9 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lonlay-le-Tesson bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lonlay-le-Tesson s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Lonlay-le-Tesson peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lonlay-le-Tesson: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lonlay-le-Tesson de 100 m2 | 28-08-2026 | Lonlay-le-Tesson | 131 600€ | 1 316€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Lonlay-le-Tesson de 54 m2 | 27-08-2026 | Lonlay-le-Tesson | 49 950€ | 925€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Lonlay-le-Tesson de 145 m2 | 21-08-2026 | Lonlay-le-Tesson | 234 030€ | 1 614€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Lonlay-le-Tesson de 96 m2 | 16-08-2026 | Lonlay-le-Tesson | 108 192€ | 1 127€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Lonlay-le-Tesson de 65 m2 | 09-08-2026 | Lonlay-le-Tesson | 142 805€ | 2 197€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Lonlay-le-Tesson de 132 m2 | 04-08-2026 | Lonlay-le-Tesson | 323 136€ | 2 448€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Lonlay-le-Tesson de 51 m2 | 03-08-2026 | Lonlay-le-Tesson | 59 466€ | 1 166€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Lonlay-le-Tesson de 93 m2 | 27-07-2026 | Lonlay-le-Tesson | 65 472€ | 704€ | 93 m2 |
Lonlay-le-Tesson: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Les Monts d'Andaine de 3 pièce(s) - 102 m2 | 29-12-2025 | 13 lot le ruet à Les Monts d'Andaine | 215 000 € | 102 m2 | 875 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ferté Macé de 4 pièce(s) - 73 m2 | 29-12-2025 | 19 rue des montazieres à La Ferté Macé | 83 000 € | 73 m2 | 61 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ferté Macé de 1 pièce(s) - 59 m2 | 23-12-2025 | 6 la chambrette à La Ferté Macé | 52 000 € | 59 m2 | 72 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bagnoles de l'Orne Normandie de 3 pièce(s) - 50 m2 | 23-12-2025 | 5 all de la grande prise à Bagnoles de l'Orne Normandie | 24 000 € | 50 m2 | 220 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ferté Macé de 5 pièce(s) - 85 m2 | 17-12-2025 | 9195 rue de l oisiviere à La Ferté Macé | 110 000 € | 85 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ferté Macé de 4 pièce(s) - 73 m2 | 10-12-2025 | 15 rue salvador allende à La Ferté Macé | 106 000 € | 73 m2 | 512 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ferté Macé de 5 pièce(s) - 105 m2 | 05-12-2025 | 12 rue felix desaunay à La Ferté Macé | 110 000 € | 105 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Ferté Macé de 4 pièce(s) - 68 m2 | 28-11-2025 | 27 faubourg d argentan à La Ferté Macé | 41 500 € | 68 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
