Prix immobilier m2 Pervenchères (61360).
Le prix moyen au m² Pervenchères pour une maison est de 1603 €, variant de 624 € à 2930 €. Le prix moyen au m² Pervenchères pour un appartement est de 1566 €, avec des estimations allant de 1074 € à 2079 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pervenchères.
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Quel est le prix médian au m² Pervenchères ?
Appartement
Prix m² médian 1566 €de 1074 € à 2079 €Maison
Prix m² médian 1603 €de 624 € à 2930 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pervenchères ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 8.9 € à 12.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.4 €de 3.5 € à 8.2 €
Les prix de vente au m2 Pervenchères.
Le prix moyen au m² Pervenchères pour une maison est de 1603 €, avec une fourchette de 624 € à 2930 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1603 €) = 157112 euros. Le prix moyen au m² Pervenchères pour un appartement est de 1566 €, avec des estimations allant de 1074 € à 2079 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1566 €) = 83002 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pervenchères avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pervenchères pour une maison est de 1603 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pervenchères pour un appartement est de 1566 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pervenchères (61360)
- Pervenchères (61360) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 355 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.87%, Pervenchères propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pervenchères s'élève à 355 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 15 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 22 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 27 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 24 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 57 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 66 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 49 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 48 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 26 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pervenchères compte 229 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 218 maisons individuelles (95%)
• 11 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 148 résidences principales (65%) - forte demande locative
• 53 résidences secondaires (23%) - marché touristique actif
• 29 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Pervenchères présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 145 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (6%)
• 80 retraités (23%)
• 14 étudiants et stagiaires (4%)
• 6 au foyer (2%)
• 13 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pervenchères bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pervenchères s'établit à 44.87%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pervenchères peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pervenchères: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pervenchères de 92 m2 | 28-08-2026 | Pervenchères | 216 476€ | 2 353€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Pervenchères de 38 m2 | 22-08-2026 | Pervenchères | 54 340€ | 1 430€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Pervenchères de 111 m2 | 17-08-2026 | Pervenchères | 119 658€ | 1 078€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Pervenchères de 127 m2 | 15-08-2026 | Pervenchères | 346 075€ | 2 725€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Pervenchères de 114 m2 | 13-08-2026 | Pervenchères | 116 508€ | 1 022€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Pervenchères de 132 m2 | 06-08-2026 | Pervenchères | 237 204€ | 1 797€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Pervenchères de 102 m2 | 03-08-2026 | Pervenchères | 113 220€ | 1 110€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Pervenchères de 144 m2 | 31-07-2026 | Pervenchères | 300 672€ | 2 088€ | 144 m2 |
Pervenchères: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Suré de 3 pièce(s) - 121 m2 | 29-12-2025 | 9 petit courteille à Suré | 480 000 € | 121 m2 | 930 m2 | Non |
Vente d'une maison à Suré de 5 pièce(s) - 108 m2 | 17-12-2025 | 2 la toillerie à Suré | 163 000 € | 108 m2 | 916 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Quentin-de-Blavou de 2 pièce(s) - 63 m2 | 16-12-2025 | 4 imp de la goibrie à Saint-Quentin-de-Blavou | 31 001 € | 63 m2 | 1860 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coulimer de 4 pièce(s) - 144 m2 | 05-12-2025 | 3 imp du chemin perray à Coulimer | 205 000 € | 144 m2 | 2983 m2 | Non |
Vente d'une maison à Suré de 3 pièce(s) - 72 m2 | 15-11-2025 | 1 rue des marais à Suré | 20 000 € | 72 m2 | 176 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jouin-de-Blavou de 2 pièce(s) - 88 m2 | 17-10-2025 | 105 la mare courtin à Saint-Jouin-de-Blavou | 390 000 € | 88 m2 | 10219 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chemilli de 4 pièce(s) - 90 m2 | 16-10-2025 | 60 le grand clinchamps à Chemilli | 107 500 € | 90 m2 | 334 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pervenchères de 4 pièce(s) - 70 m2 | 02-10-2025 | 9 rue du haut bourg à Pervenchères | 87 000 € | 70 m2 | 335 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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