Prix immobilier m2 Ceaucé (61330).
Le prix moyen au m² Ceaucé pour une maison est de 1154 €, variant de 450 € à 2378 €. Le prix moyen au m² Ceaucé pour un appartement est de 2038 €, avec des estimations allant de 964 € à 2981 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ceaucé.
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Quel est le prix médian au m² Ceaucé ?
Appartement
Prix m² médian 2038 €de 964 € à 2981 €Maison
Prix m² médian 1154 €de 450 € à 2378 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ceaucé ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian4.6 €de 7.3 € à 17.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.5 €de 2.5 € à 15.9 €
Les prix de vente au m2 Ceaucé.
Le prix moyen au m² Ceaucé pour une maison est de 1154 €, avec une fourchette de 450 € à 2378 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1154 €) = 113129 euros. Le prix moyen au m² Ceaucé pour un appartement est de 2038 €, avec des estimations allant de 964 € à 2981 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2038 €) = 108006 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ceaucé avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ceaucé pour une maison est de 1154 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ceaucé pour un appartement est de 2038 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ceaucé (61330)
- Ceaucé (61330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 209 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 50.33%, Ceaucé propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ceaucé s'élève à 1 209 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 29 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 51 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 86 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 34 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 138 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 210 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 173 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 257 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 167 habitants (14%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 35 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ceaucé compte 833 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 805 maisons individuelles (97%)
• 27 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 584 résidences principales (70%) - forte demande locative
• 151 résidences secondaires (18%) - marché touristique actif
• 99 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Ceaucé présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 390 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 51 demandeurs d'emploi (4%)
• 496 retraités (41%)
• 35 étudiants et stagiaires (3%)
• 13 au foyer (1%)
• 28 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 35 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ceaucé bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ceaucé s'établit à 50.33%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Ceaucé peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ceaucé: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Ceaucé de 67 m2 | 31-08-2026 | Ceaucé | 71 355€ | 1 065€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Ceaucé de 132 m2 | 26-08-2026 | Ceaucé | 270 996€ | 2 053€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Ceaucé de 66 m2 | 19-08-2026 | Ceaucé | 77 550€ | 1 175€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Ceaucé de 57 m2 | 18-08-2026 | Ceaucé | 89 946€ | 1 578€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Ceaucé de 32 m2 | 14-08-2026 | Ceaucé | 18 944€ | 592€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Ceaucé de 38 m2 | 07-08-2026 | Ceaucé | 52 060€ | 1 370€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Ceaucé de 147 m2 | 06-08-2026 | Ceaucé | 328 839€ | 2 237€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Ceaucé de 57 m2 | 01-08-2026 | Ceaucé | 168 549€ | 2 957€ | 57 m2 |
Ceaucé: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ceaucé de 4 pièce(s) - 87 m2 | 30-12-2025 | 4 imp du haut fresnay à Ceaucé | 120 000 € | 87 m2 | 2216 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ceaucé de 1 pièce(s) - 30 m2 | 29-12-2025 | 6 pl du college à Ceaucé | 12 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Ceaucé de 7 pièce(s) - 193 m2 | 16-12-2025 | 16 rue de lore à Ceaucé | 184 000 € | 193 m2 | 388 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ceaucé de 5 pièce(s) - 101 m2 | 16-12-2025 | 19 rue du vieux poirier à Ceaucé | 226 000 € | 101 m2 | 959 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ceaucé de 2 pièce(s) - 50 m2 | 11-12-2025 | 8 imp de la terrerie à Ceaucé | 105 000 € | 50 m2 | 779 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ceaucé de 2 pièce(s) - 53 m2 | 11-12-2025 | 5116 le haut-frenay à Ceaucé | 111 000 € | 53 m2 | 1150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Juvigny Val d'Andaine de 3 pièce(s) - 58 m2 | 09-12-2025 | 156 rte du tertre à Juvigny Val d'Andaine | 32 400 € | 58 m2 | 280 m2 | Non |
Vente d'une maison à Torchamp de 3 pièce(s) - 130 m2 | 04-12-2025 | 2420 rte de ceauce à Torchamp | 55 000 € | 130 m2 | 1200 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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