Prix immobilier m2 Saint-Georges-des-Groseillers (61100).
Le prix moyen au m² Saint-Georges-des-Groseillers pour une maison est de 1473 €, variant de 577 € à 2557 €. Le prix moyen au m² Saint-Georges-des-Groseillers pour un appartement est de 1253 €, avec des estimations allant de 485 € à 1685 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Georges-des-Groseillers.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Georges-des-Groseillers ?
Appartement
Prix m² médian 1253 €de 485 € à 1685 €Maison
Prix m² médian 1473 €de 577 € à 2557 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Georges-des-Groseillers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.2 €de 3.5 € à 17.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 4.9 € à 15.0 €
Les prix de vente au m2 Saint-Georges-des-Groseillers.
Le prix moyen au m² Saint-Georges-des-Groseillers pour une maison est de 1473 €, avec une fourchette de 577 € à 2557 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1473 €) = 144393 euros. Le prix moyen au m² Saint-Georges-des-Groseillers pour un appartement est de 1253 €, avec des estimations allant de 485 € à 1685 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1253 €) = 66393 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Georges-des-Groseillers avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Georges-des-Groseillers pour une maison est de 1473 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Georges-des-Groseillers pour un appartement est de 1253 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Georges-des-Groseillers (61100)
- Saint-Georges-des-Groseillers (61100) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 311 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Saint-Georges-des-Groseillers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Georges-des-Groseillers s'élève à 3 311 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 77 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 68 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 141 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 257 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 139 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 379 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 626 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 470 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 714 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 289 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 143 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Georges-des-Groseillers compte 1 791 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 552 maisons individuelles (87%)
• 236 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 1 537 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 29 résidences secondaires (2%)
• 225 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Georges-des-Groseillers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 171 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 133 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 162 retraités (35%)
• 143 étudiants et stagiaires (4%)
• 42 au foyer (1%)
• 84 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 143 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Georges-des-Groseillers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Georges-des-Groseillers s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Georges-des-Groseillers peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Georges-des-Groseillers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Georges-des-Groseillers de 71 m2 | 01-09-2026 | Saint-Georges-des-Groseillers | 126 380€ | 1 780€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges-des-Groseillers de 44 m2 | 27-08-2026 | Saint-Georges-des-Groseillers | 40 260€ | 915€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-des-Groseillers de 74 m2 | 23-08-2026 | Saint-Georges-des-Groseillers | 43 734€ | 591€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-des-Groseillers de 71 m2 | 19-08-2026 | Saint-Georges-des-Groseillers | 124 747€ | 1 757€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges-des-Groseillers de 67 m2 | 11-08-2026 | Saint-Georges-des-Groseillers | 139 360€ | 2 080€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges-des-Groseillers de 38 m2 | 09-08-2026 | Saint-Georges-des-Groseillers | 83 866€ | 2 207€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges-des-Groseillers de 55 m2 | 08-08-2026 | Saint-Georges-des-Groseillers | 108 240€ | 1 968€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-des-Groseillers de 54 m2 | 05-08-2026 | Saint-Georges-des-Groseillers | 56 052€ | 1 038€ | 54 m2 |
Saint-Georges-des-Groseillers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Flers de 3 pièce(s) - 62 m2 | 31-12-2025 | 55 rue schnetz à Flers | 285 000 € | 62 m2 | 401 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Flers de 2 pièce(s) - 37 m2 | 31-12-2025 | 53 rue schnetz à Flers | 285 000 € | 37 m2 | 60 m2 | Non |
Vente d'une maison à Flers de 3 pièce(s) - 120 m2 | 30-12-2025 | 52 rue du moulin à Flers | 114 400 € | 120 m2 | 233 m2 | Non |
Vente d'une maison à Flers de 3 pièce(s) - 64 m2 | 30-12-2025 | 96 rue de messei à Flers | 28 200 € | 64 m2 | 188 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Georges-des-Groseillers de 4 pièce(s) - 80 m2 | 30-12-2025 | 30 rue des canadiens à Saint-Georges-des-Groseillers | 97 500 € | 80 m2 | 599 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cerisy-Belle-Étoile de 4 pièce(s) - 127 m2 | 30-12-2025 | 239 rte de saint pierre à Cerisy-Belle-Étoile | 171 000 € | 127 m2 | 778 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Lande-Patry de 4 pièce(s) - 79 m2 | 30-12-2025 | 6 rue des trois chenes à La Lande-Patry | 154 000 € | 79 m2 | 605 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Flers de 4 pièce(s) - 88 m2 | 29-12-2025 | 11 rue de l orangerie à Flers | 259 600 € | 88 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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