Prix immobilier m2 La Ferté-en-Ouche (61470).
Le prix moyen au m² La Ferté-en-Ouche pour une maison est de 1443 €, variant de 615 € à 2690 €. Le prix moyen au m² La Ferté-en-Ouche pour un appartement est de 2124 €, avec des estimations allant de 1304 € à 2805 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: La Ferté-en-Ouche.
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Quel est le prix médian au m² La Ferté-en-Ouche ?
Appartement
Prix m² médian 2124 €de 1304 € à 2805 €Maison
Prix m² médian 1443 €de 615 € à 2690 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² La Ferté-en-Ouche ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian5.5 €de 4.4 € à 18.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 10.9 € à 16.4 €
Les prix de vente au m2 La Ferté-en-Ouche.
Le prix moyen au m² La Ferté-en-Ouche pour une maison est de 1443 €, avec une fourchette de 615 € à 2690 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1443 €) = 141415 euros. Le prix moyen au m² La Ferté-en-Ouche pour un appartement est de 2124 €, avec des estimations allant de 1304 € à 2805 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2124 €) = 112548 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Ferté-en-Ouche avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² La Ferté-en-Ouche pour une maison est de 1443 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² La Ferté-en-Ouche pour un appartement est de 2124 €.
Découvrir le marché immobilier sur La Ferté-en-Ouche (61470)
- La Ferté-en-Ouche (61470) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 266 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, La Ferté-en-Ouche propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de La Ferté-en-Ouche s'élève à 3 266 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 90 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 95 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 179 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 309 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 174 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 440 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 616 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 454 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 540 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 257 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 137 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de La Ferté-en-Ouche compte 1 997 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 904 maisons individuelles (95%)
• 80 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 1 440 résidences principales (72%) - forte demande locative
• 330 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 227 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - La Ferté-en-Ouche présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 242 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 153 demandeurs d'emploi (5%)
• 925 retraités (28%)
• 137 étudiants et stagiaires (4%)
• 55 au foyer (2%)
• 100 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 137 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - La Ferté-en-Ouche bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à La Ferté-en-Ouche s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, La Ferté-en-Ouche peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
La Ferté-en-Ouche: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison La Ferté-en-Ouche de 32 m2 | 29-08-2026 | La Ferté-en-Ouche | 73 184€ | 2 287€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement La Ferté-en-Ouche de 33 m2 | 22-08-2026 | La Ferté-en-Ouche | 65 967€ | 1 999€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement La Ferté-en-Ouche de 40 m2 | 15-08-2026 | La Ferté-en-Ouche | 77 160€ | 1 929€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement La Ferté-en-Ouche de 133 m2 | 13-08-2026 | La Ferté-en-Ouche | 186 333€ | 1 401€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement La Ferté-en-Ouche de 135 m2 | 09-08-2026 | La Ferté-en-Ouche | 212 625€ | 1 575€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement La Ferté-en-Ouche de 96 m2 | 08-08-2026 | La Ferté-en-Ouche | 123 072€ | 1 282€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement La Ferté-en-Ouche de 115 m2 | 01-08-2026 | La Ferté-en-Ouche | 279 105€ | 2 427€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement La Ferté-en-Ouche de 85 m2 | 30-07-2026 | La Ferté-en-Ouche | 200 345€ | 2 357€ | 85 m2 |
La Ferté-en-Ouche: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sap-en-Auge de 6 pièce(s) - 112 m2 | 19-12-2025 | 10 rue du commerce à Sap-en-Auge | 24 000 € | 112 m2 | 99 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-d'Aunay de 3 pièce(s) - 81 m2 | 19-12-2025 | 1372 rte de la bodiniere à Saint-Germain-d'Aunay | 100 000 € | 81 m2 | 918 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ferté-en-Ouche de 3 pièce(s) - 110 m2 | 18-12-2025 | 19 rue saint sauveur à La Ferté-en-Ouche | 115 000 € | 110 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Aubin-de-Bonneval de 5 pièce(s) - 82 m2 | 16-12-2025 | 8 rue de la forge à Saint-Aubin-de-Bonneval | 155 000 € | 82 m2 | 1440 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sap-en-Auge de 4 pièce(s) - 95 m2 | 12-12-2025 | 33 rue du bois benard à Sap-en-Auge | 71 000 € | 95 m2 | 283 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avernes-Saint-Gourgon de 3 pièce(s) - 60 m2 | 10-12-2025 | 4 imp de saint cyr à Avernes-Saint-Gourgon | 90 000 € | 60 m2 | 331 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sap-en-Auge de 5 pièce(s) - 93 m2 | 04-12-2025 | 9 rue nicolas lesieur à Sap-en-Auge | 99 000 € | 93 m2 | 91 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Bosc-Renoult de 4 pièce(s) - 98 m2 | 02-12-2025 | 52 le val pien à Le Bosc-Renoult | 120 900 € | 98 m2 | 4306 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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