Prix immobilier m2 Saint-Christophe-de-Chaulieu (61800).
Le prix moyen au m² Saint-Christophe-de-Chaulieu pour une maison est de 1276 €, variant de 431 € à 2170 €. Le prix moyen au m² Saint-Christophe-de-Chaulieu pour un appartement est de 1611 €, avec des estimations allant de 675 € à 2456 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Christophe-de-Chaulieu.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Christophe-de-Chaulieu ?
Appartement
Prix m² médian 1611 €de 675 € à 2456 €Maison
Prix m² médian 1276 €de 431 € à 2170 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Christophe-de-Chaulieu ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.6 €de 10.9 € à 23.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 5.0 € à 18.6 €
Les prix de vente au m2 Saint-Christophe-de-Chaulieu.
Le prix moyen au m² Saint-Christophe-de-Chaulieu pour une maison est de 1276 €, avec une fourchette de 431 € à 2170 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1276 €) = 125071 euros. Le prix moyen au m² Saint-Christophe-de-Chaulieu pour un appartement est de 1611 €, avec des estimations allant de 675 € à 2456 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1611 €) = 85380 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Christophe-de-Chaulieu avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Christophe-de-Chaulieu pour une maison est de 1276 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Christophe-de-Chaulieu pour un appartement est de 1611 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Christophe-de-Chaulieu (61800)
- Saint-Christophe-de-Chaulieu (61800) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 101 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Saint-Christophe-de-Chaulieu propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Christophe-de-Chaulieu s'élève à 101 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 8 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 9 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 15 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 20 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 16 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 13 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 4 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Christophe-de-Chaulieu compte 52 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 52 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 39 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 4 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Christophe-de-Chaulieu présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 40 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 2 demandeurs d'emploi (2%)
• 22 retraités (22%)
• 4 étudiants et stagiaires (4%)
• 5 au foyer (5%)
• 4 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 4 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Christophe-de-Chaulieu bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Christophe-de-Chaulieu s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Christophe-de-Chaulieu peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Christophe-de-Chaulieu: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Christophe-de-Chaulieu de 65 m2 | 27-08-2026 | Saint-Christophe-de-Chaulieu | 115 115€ | 1 771€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Christophe-de-Chaulieu de 132 m2 | 24-08-2026 | Saint-Christophe-de-Chaulieu | 226 644€ | 1 717€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Christophe-de-Chaulieu de 72 m2 | 17-08-2026 | Saint-Christophe-de-Chaulieu | 70 848€ | 984€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Christophe-de-Chaulieu de 149 m2 | 13-08-2026 | Saint-Christophe-de-Chaulieu | 265 220€ | 1 780€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Christophe-de-Chaulieu de 105 m2 | 12-08-2026 | Saint-Christophe-de-Chaulieu | 210 840€ | 2 008€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Christophe-de-Chaulieu de 40 m2 | 05-08-2026 | Saint-Christophe-de-Chaulieu | 44 040€ | 1 101€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Christophe-de-Chaulieu de 46 m2 | 31-07-2026 | Saint-Christophe-de-Chaulieu | 39 238€ | 853€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Christophe-de-Chaulieu de 45 m2 | 24-07-2026 | Saint-Christophe-de-Chaulieu | 34 650€ | 770€ | 45 m2 |
Saint-Christophe-de-Chaulieu: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tinchebray-Bocage de 5 pièce(s) - 94 m2 | 29-12-2025 | 100 grande rue à Tinchebray-Bocage | 91 300 € | 94 m2 | 120 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chanu de 4 pièce(s) - 128 m2 | 26-12-2025 | 34 rue de mortain à Chanu | 205 050 € | 128 m2 | 508 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tinchebray-Bocage de 1 pièce(s) - 40 m2 | 22-12-2025 | 6 all du cate à Tinchebray-Bocage | 10 000 € | 40 m2 | 346 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tinchebray-Bocage de 4 pièce(s) - 130 m2 | 15-12-2025 | 1235 la noe aux gris à Tinchebray-Bocage | 265 000 € | 130 m2 | 242 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tinchebray-Bocage de 3 pièce(s) - 65 m2 | 12-12-2025 | 144 grande rue à Tinchebray-Bocage | 29 500 € | 65 m2 | 57 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Ménil-Ciboult de 3 pièce(s) - 114 m2 | 12-12-2025 | 573 rte du menil à Le Ménil-Ciboult | 95 600 € | 114 m2 | 188 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tinchebray-Bocage de 1 pièce(s) - 52 m2 | 09-12-2025 | 28 rue du docteur coulombe à Tinchebray-Bocage | 13 000 € | 52 m2 | 29 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tinchebray-Bocage de 3 pièce(s) - 50 m2 | 29-11-2025 | 25 rue de paris à Tinchebray-Bocage | 20 250 € | 50 m2 | 29 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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