Prix immobilier m2 Ri (61210).
Le prix moyen au m² Ri pour une maison est de 1233 €, variant de 535 € à 2512 €. Le prix moyen au m² Ri pour un appartement est de 1430 €, avec des estimations allant de 846 € à 2351 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ri.
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Quel est le prix médian au m² Ri ?
Appartement
Prix m² médian 1430 €de 846 € à 2351 €Maison
Prix m² médian 1233 €de 535 € à 2512 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ri ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 10.0 € à 14.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.0 €de 7.2 € à 20.3 €
Les prix de vente au m2 Ri.
Le prix moyen au m² Ri pour une maison est de 1233 €, avec une fourchette de 535 € à 2512 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1233 €) = 120808 euros. Le prix moyen au m² Ri pour un appartement est de 1430 €, avec des estimations allant de 846 € à 2351 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1430 €) = 75780 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ri avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ri pour une maison est de 1233 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ri pour un appartement est de 1430 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ri (61210)
- Ri (61210) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 171 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.91%, Ri propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ri s'élève à 171 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 10 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 12 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 12 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 28 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 33 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 25 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 20 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 4 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ri compte 89 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 87 maisons individuelles (98%)
• 2 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 75 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (7%)
• 8 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ri présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 76 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (6%)
• 40 retraités (23%)
• 4 étudiants et stagiaires (2%)
• 3 au foyer (2%)
• 4 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 4 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ri bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ri s'établit à 44.91%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Ri peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ri: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Ri de 66 m2 | 28-08-2026 | Ri | 56 958€ | 863€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Ri de 135 m2 | 26-08-2026 | Ri | 98 685€ | 731€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Ri de 132 m2 | 21-08-2026 | Ri | 224 400€ | 1 700€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Ri de 118 m2 | 15-08-2026 | Ri | 224 318€ | 1 901€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Ri de 125 m2 | 10-08-2026 | Ri | 199 125€ | 1 593€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Ri de 56 m2 | 06-08-2026 | Ri | 77 392€ | 1 382€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Ri de 148 m2 | 03-08-2026 | Ri | 175 232€ | 1 184€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Ri de 99 m2 | 27-07-2026 | Ri | 211 266€ | 2 134€ | 99 m2 |
Ri: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Putanges-le-Lac de 3 pièce(s) - 75 m2 | 30-12-2025 | 7 rue pierre raguideau à Putanges-le-Lac | 106 000 € | 75 m2 | 59 m2 | Non |
Vente d'une maison à Putanges-le-Lac de 3 pièce(s) - 75 m2 | 30-12-2025 | 9342 imp des marettes à Putanges-le-Lac | 260 000 € | 75 m2 | 188 m2 | Non |
Vente d'une maison à Putanges-le-Lac de 5 pièce(s) - 126 m2 | 30-12-2025 | 228 imp des marettes à Putanges-le-Lac | 260 000 € | 126 m2 | 969 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Honorine-la-Guillaume de 3 pièce(s) - 75 m2 | 30-12-2025 | 1770 rte du bois andre à Sainte-Honorine-la-Guillaume | 115 000 € | 75 m2 | 269 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ri de 4 pièce(s) - 98 m2 | 30-12-2025 | 5 rle de la cour aux pages à Ri | 120 000 € | 98 m2 | 987 m2 | Non |
Vente d'une maison à Putanges-le-Lac de 2 pièce(s) - 52 m2 | 29-12-2025 | 1925 rte de falaise à Putanges-le-Lac | 250 000 € | 52 m2 | 5330 m2 | Non |
Vente d'une maison à Giel-Courteilles de 3 pièce(s) - 95 m2 | 24-12-2025 | 447 rue des basses landes à Giel-Courteilles | 64 000 € | 95 m2 | 1560 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Honorine-la-Guillaume de 5 pièce(s) - 90 m2 | 19-12-2025 | 201 rte de la salette à Sainte-Honorine-la-Guillaume | 179 900 € | 90 m2 | 740 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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