Prix immobilier m2 Saires-la-Verrerie (61220).
Le prix moyen au m² Saires-la-Verrerie pour une maison est de 1296 €, variant de 572 € à 2203 €. Le prix moyen au m² Saires-la-Verrerie pour un appartement est de 1391 €, avec des estimations allant de 648 € à 2579 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saires-la-Verrerie.
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Quel est le prix médian au m² Saires-la-Verrerie ?
Appartement
Prix m² médian 1391 €de 648 € à 2579 €Maison
Prix m² médian 1296 €de 572 € à 2203 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saires-la-Verrerie ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 7.8 € à 18.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.7 €de 3.3 € à 13.4 €
Les prix de vente au m2 Saires-la-Verrerie.
Le prix moyen au m² Saires-la-Verrerie pour une maison est de 1296 €, avec une fourchette de 572 € à 2203 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1296 €) = 127016 euros. Le prix moyen au m² Saires-la-Verrerie pour un appartement est de 1391 €, avec des estimations allant de 648 € à 2579 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1391 €) = 73707 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saires-la-Verrerie avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saires-la-Verrerie pour une maison est de 1296 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saires-la-Verrerie pour un appartement est de 1391 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saires-la-Verrerie (61220)
- Saires-la-Verrerie (61220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 311 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.81%, Saires-la-Verrerie propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saires-la-Verrerie s'élève à 311 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 20 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 34 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 13 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 47 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 70 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 46 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 38 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saires-la-Verrerie compte 152 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 152 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 129 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 12 résidences secondaires (8%)
• 11 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saires-la-Verrerie présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 120 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (6%)
• 84 retraités (27%)
• 10 étudiants et stagiaires (3%)
• 4 au foyer (1%)
• 4 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saires-la-Verrerie bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saires-la-Verrerie s'établit à 43.81%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saires-la-Verrerie peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saires-la-Verrerie: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saires-la-Verrerie de 124 m2 | 02-09-2026 | Saires-la-Verrerie | 204 848€ | 1 652€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Saires-la-Verrerie de 134 m2 | 26-08-2026 | Saires-la-Verrerie | 159 862€ | 1 193€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Saires-la-Verrerie de 137 m2 | 22-08-2026 | Saires-la-Verrerie | 165 359€ | 1 207€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Saires-la-Verrerie de 78 m2 | 16-08-2026 | Saires-la-Verrerie | 50 466€ | 647€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Saires-la-Verrerie de 111 m2 | 08-08-2026 | Saires-la-Verrerie | 76 479€ | 689€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Saires-la-Verrerie de 114 m2 | 07-08-2026 | Saires-la-Verrerie | 125 970€ | 1 105€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Saires-la-Verrerie de 88 m2 | 05-08-2026 | Saires-la-Verrerie | 132 000€ | 1 500€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Saires-la-Verrerie de 94 m2 | 28-07-2026 | Saires-la-Verrerie | 174 934€ | 1 861€ | 94 m2 |
Saires-la-Verrerie: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bellou-en-Houlme de 3 pièce(s) - 48 m2 | 31-12-2025 | 12 rue de briouze à Bellou-en-Houlme | 48 000 € | 48 m2 | 75 m2 | Non |
Vente d'une maison à Briouze de 5 pièce(s) - 116 m2 | 26-12-2025 | 3 grande rue à Briouze | 108 000 € | 116 m2 | 88 m2 | Non |
Vente d'une maison à Briouze de 2 pièce(s) - 60 m2 | 22-12-2025 | 76 la conetiere à Briouze | 114 400 € | 60 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Briouze de 3 pièce(s) - 76 m2 | 18-12-2025 | 40 rue du doc petit à Briouze | 71 000 € | 76 m2 | 142 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pointel de 4 pièce(s) - 73 m2 | 16-12-2025 | 5 rue de la communette à Pointel | 40 000 € | 73 m2 | 65 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Coulonche de 5 pièce(s) - 141 m2 | 02-12-2025 | 962 rte du pont guillaume à La Coulonche | 226 926 € | 141 m2 | 746 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Ménil-de-Briouze de 2 pièce(s) - 78 m2 | 24-11-2025 | 74 la moriere à Le Ménil-de-Briouze | 77 390 € | 78 m2 | 802 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saires-la-Verrerie de 4 pièce(s) - 102 m2 | 21-11-2025 | 16 grand buisson à Saires-la-Verrerie | 110 000 € | 102 m2 | 1407 m2 | Non |
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