Prix immobilier m2 Saint-Denis-sur-Sarthon (61420).
Le prix moyen au m² Saint-Denis-sur-Sarthon pour une maison est de 1121 €, variant de 520 € à 2297 €. Le prix moyen au m² Saint-Denis-sur-Sarthon pour un appartement est de 1386 €, avec des estimations allant de 989 € à 2272 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Denis-sur-Sarthon.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Denis-sur-Sarthon ?
Appartement
Prix m² médian 1386 €de 989 € à 2272 €Maison
Prix m² médian 1121 €de 520 € à 2297 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Denis-sur-Sarthon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian5.7 €de 3.8 € à 11.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 8.0 € à 11.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Denis-sur-Sarthon.
Le prix moyen au m² Saint-Denis-sur-Sarthon pour une maison est de 1121 €, avec une fourchette de 520 € à 2297 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1121 €) = 109842 euros. Le prix moyen au m² Saint-Denis-sur-Sarthon pour un appartement est de 1386 €, avec des estimations allant de 989 € à 2272 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1386 €) = 73448 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Denis-sur-Sarthon avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Denis-sur-Sarthon pour une maison est de 1121 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Denis-sur-Sarthon pour un appartement est de 1386 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Denis-sur-Sarthon (61420)
- Saint-Denis-sur-Sarthon (61420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 143 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52.22%, Saint-Denis-sur-Sarthon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Denis-sur-Sarthon s'élève à 1 143 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 44 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 43 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 81 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 94 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 64 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 212 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 217 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 139 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 152 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 76 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 48 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Denis-sur-Sarthon compte 573 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 523 maisons individuelles (91%)
• 48 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 497 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (2%)
• 62 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Denis-sur-Sarthon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 481 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 49 demandeurs d'emploi (4%)
• 273 retraités (24%)
• 48 étudiants et stagiaires (4%)
• 19 au foyer (2%)
• 28 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 48 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Denis-sur-Sarthon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Denis-sur-Sarthon s'établit à 52.22%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Denis-sur-Sarthon peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Denis-sur-Sarthon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Denis-sur-Sarthon de 92 m2 | 02-09-2026 | Saint-Denis-sur-Sarthon | 177 468€ | 1 929€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Denis-sur-Sarthon de 36 m2 | 26-08-2026 | Saint-Denis-sur-Sarthon | 80 640€ | 2 240€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Denis-sur-Sarthon de 126 m2 | 25-08-2026 | Saint-Denis-sur-Sarthon | 337 806€ | 2 681€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Denis-sur-Sarthon de 90 m2 | 20-08-2026 | Saint-Denis-sur-Sarthon | 175 590€ | 1 951€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Denis-sur-Sarthon de 119 m2 | 15-08-2026 | Saint-Denis-sur-Sarthon | 280 007€ | 2 353€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Denis-sur-Sarthon de 150 m2 | 12-08-2026 | Saint-Denis-sur-Sarthon | 265 950€ | 1 773€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Denis-sur-Sarthon de 87 m2 | 07-08-2026 | Saint-Denis-sur-Sarthon | 109 185€ | 1 255€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Denis-sur-Sarthon de 98 m2 | 29-07-2026 | Saint-Denis-sur-Sarthon | 149 744€ | 1 528€ | 98 m2 |
Saint-Denis-sur-Sarthon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Denis-sur-Sarthon de 1 pièce(s) - 19 m2 | 29-12-2025 | 26 le pont à Saint-Denis-sur-Sarthon | 12 000 € | 19 m2 | 31 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Denis-sur-Sarthon de 5 pièce(s) - 107 m2 | 09-12-2025 | 8 les orjus à Saint-Denis-sur-Sarthon | 140 000 € | 107 m2 | 979 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Denis-sur-Sarthon de 1 pièce(s) - 42 m2 | 27-11-2025 | 373 champ gautier à Saint-Denis-sur-Sarthon | 50 000 € | 42 m2 | 1661 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gandelain de 3 pièce(s) - 73 m2 | 27-11-2025 | 4 imp des bissours à Gandelain | 131 500 € | 73 m2 | 1392 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Denis-sur-Sarthon de 5 pièce(s) - 187 m2 | 20-11-2025 | 358 la gondonniere à Saint-Denis-sur-Sarthon | 340 000 € | 187 m2 | 680 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ferrière-Bochard de 4 pièce(s) - 88 m2 | 05-11-2025 | 22 rue des alpes mancelles à La Ferrière-Bochard | 165 000 € | 88 m2 | 659 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Roche-Mabile de 2 pièce(s) - 60 m2 | 31-10-2025 | 166 rte de la motte fortifiee à La Roche-Mabile | 88 000 € | 60 m2 | 396 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Denis-sur-Sarthon de 9 pièce(s) - 144 m2 | 27-10-2025 | 83 la fayencerie à Saint-Denis-sur-Sarthon | 360 000 € | 144 m2 | 3580 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
