Prix immobilier m2 Bazoches-au-Houlme (61210).
Le prix moyen au m² Bazoches-au-Houlme pour une maison est de 1428 €, variant de 666 € à 2689 €. Le prix moyen au m² Bazoches-au-Houlme pour un appartement est de 1368 €, avec des estimations allant de 859 € à 2384 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Bazoches-au-Houlme.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Bazoches-au-Houlme ?
Appartement
Prix m² médian 1368 €de 859 € à 2384 €Maison
Prix m² médian 1428 €de 666 € à 2689 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bazoches-au-Houlme ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.1 €de 5.5 € à 11.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.1 €de 8.0 € à 18.4 €
Les prix de vente au m2 Bazoches-au-Houlme.
Le prix moyen au m² Bazoches-au-Houlme pour une maison est de 1428 €, avec une fourchette de 666 € à 2689 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1428 €) = 139924 euros. Le prix moyen au m² Bazoches-au-Houlme pour un appartement est de 1368 €, avec des estimations allant de 859 € à 2384 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1368 €) = 72511 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bazoches-au-Houlme avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bazoches-au-Houlme pour une maison est de 1428 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bazoches-au-Houlme pour un appartement est de 1368 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bazoches-au-Houlme (61210)
- Bazoches-au-Houlme (61210) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 479 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.01%, Bazoches-au-Houlme propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bazoches-au-Houlme s'élève à 479 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 12 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 21 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 41 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 48 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 28 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 83 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 104 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 60 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 45 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 21 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 24 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bazoches-au-Houlme compte 231 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 229 maisons individuelles (99%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 185 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 36 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 10 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bazoches-au-Houlme présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 217 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (4%)
• 83 retraités (17%)
• 24 étudiants et stagiaires (5%)
• 9 au foyer (2%)
• 12 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 24 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bazoches-au-Houlme bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bazoches-au-Houlme s'établit à 48.01%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bazoches-au-Houlme peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bazoches-au-Houlme: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bazoches-au-Houlme de 66 m2 | 28-08-2026 | Bazoches-au-Houlme | 56 958€ | 863€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Bazoches-au-Houlme de 135 m2 | 26-08-2026 | Bazoches-au-Houlme | 98 685€ | 731€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Bazoches-au-Houlme de 132 m2 | 21-08-2026 | Bazoches-au-Houlme | 224 400€ | 1 700€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Bazoches-au-Houlme de 118 m2 | 15-08-2026 | Bazoches-au-Houlme | 224 318€ | 1 901€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Bazoches-au-Houlme de 125 m2 | 10-08-2026 | Bazoches-au-Houlme | 199 125€ | 1 593€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Bazoches-au-Houlme de 56 m2 | 06-08-2026 | Bazoches-au-Houlme | 77 392€ | 1 382€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Bazoches-au-Houlme de 148 m2 | 03-08-2026 | Bazoches-au-Houlme | 175 232€ | 1 184€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Bazoches-au-Houlme de 99 m2 | 27-07-2026 | Bazoches-au-Houlme | 211 266€ | 2 134€ | 99 m2 |
Bazoches-au-Houlme: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Putanges-le-Lac de 3 pièce(s) - 75 m2 | 30-12-2025 | 7 rue pierre raguideau à Putanges-le-Lac | 106 000 € | 75 m2 | 59 m2 | Non |
Vente d'une maison à Putanges-le-Lac de 3 pièce(s) - 75 m2 | 30-12-2025 | 9342 imp des marettes à Putanges-le-Lac | 260 000 € | 75 m2 | 188 m2 | Non |
Vente d'une maison à Putanges-le-Lac de 5 pièce(s) - 126 m2 | 30-12-2025 | 228 imp des marettes à Putanges-le-Lac | 260 000 € | 126 m2 | 969 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Honorine-la-Guillaume de 3 pièce(s) - 75 m2 | 30-12-2025 | 1770 rte du bois andre à Sainte-Honorine-la-Guillaume | 115 000 € | 75 m2 | 269 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ri de 4 pièce(s) - 98 m2 | 30-12-2025 | 5 rle de la cour aux pages à Ri | 120 000 € | 98 m2 | 987 m2 | Non |
Vente d'une maison à Putanges-le-Lac de 2 pièce(s) - 52 m2 | 29-12-2025 | 1925 rte de falaise à Putanges-le-Lac | 250 000 € | 52 m2 | 5330 m2 | Non |
Vente d'une maison à Giel-Courteilles de 3 pièce(s) - 95 m2 | 24-12-2025 | 447 rue des basses landes à Giel-Courteilles | 64 000 € | 95 m2 | 1560 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Honorine-la-Guillaume de 5 pièce(s) - 90 m2 | 19-12-2025 | 201 rte de la salette à Sainte-Honorine-la-Guillaume | 179 900 € | 90 m2 | 740 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
