Prix immobilier m2 Barlest (65100).
Le prix moyen au m² Barlest pour une maison est de 1968 €, variant de 888 € à 3095 €. Le prix moyen au m² Barlest pour un appartement est de 2216 €, avec des estimations allant de 1803 € à 2630 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Barlest.
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Quel est le prix médian au m² Barlest ?
Appartement
Prix m² médian 2216 €de 1803 € à 2630 €Maison
Prix m² médian 1968 €de 888 € à 3095 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Barlest ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 4.2 € à 18.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.0 €de 12.9 € à 11.3 €
Les prix de vente au m2 Barlest.
Le prix moyen au m² Barlest pour une maison est de 1968 €, avec une fourchette de 888 € à 3095 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1968 €) = 192816 euros. Le prix moyen au m² Barlest pour un appartement est de 2216 €, avec des estimations allant de 1803 € à 2630 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2216 €) = 117462 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Barlest avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Barlest pour une maison est de 1968 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Barlest pour un appartement est de 2216 €.
Découvrir le marché immobilier sur Barlest (65100)
- Barlest (65100) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 298 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.92%, Barlest propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Barlest s'élève à 298 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 23 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 29 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 53 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 69 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 34 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 39 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Barlest compte 130 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 121 maisons individuelles (93%)
• 9 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 112 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (3%)
• 14 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Barlest présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 126 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (4%)
• 59 retraités (20%)
• 8 étudiants et stagiaires (3%)
• 4 au foyer (1%)
• 11 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Barlest bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Barlest s'établit à 36.92%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Barlest: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Barlest de 58 m2 | 28-08-2026 | Barlest | 79 170€ | 1 365€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Barlest de 61 m2 | 21-08-2026 | Barlest | 122 854€ | 2 014€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Barlest de 123 m2 | 15-08-2026 | Barlest | 400 734€ | 3 258€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Barlest de 131 m2 | 12-08-2026 | Barlest | 342 958€ | 2 618€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Barlest de 44 m2 | 05-08-2026 | Barlest | 154 308€ | 3 507€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Barlest de 76 m2 | 01-08-2026 | Barlest | 159 752€ | 2 102€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Barlest de 150 m2 | 30-07-2026 | Barlest | 363 750€ | 2 425€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Barlest de 57 m2 | 24-07-2026 | Barlest | 101 688€ | 1 784€ | 57 m2 |
Barlest: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Lourdes de 3 pièce(s) - 34 m2 | 31-12-2025 | 6 rue peyret à Lourdes | 270 000 € | 34 m2 | 313 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lourdes de 1 pièce(s) - 10 m2 | 31-12-2025 | 22 pl du champ commun à Lourdes | 330 000 € | 10 m2 | 436 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lourdes de 3 pièce(s) - 64 m2 | 30-12-2025 | 3 av du mal juin à Lourdes | 60 000 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lourdes de 4 pièce(s) - 80 m2 | 30-12-2025 | 50 av alexandre marqui à Lourdes | 155 000 € | 80 m2 | 840 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lourdes de 7 pièce(s) - 140 m2 | 30-12-2025 | 11 rte de bagneres à Lourdes | 146 000 € | 140 m2 | 1071 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lourdes de 1 pièce(s) - 24 m2 | 29-12-2025 | 1 che lannedarre à Lourdes | 10 000 € | 24 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lourdes de 3 pièce(s) - 63 m2 | 29-12-2025 | 24 rue du bourg à Lourdes | 41 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lourdes de 3 pièce(s) - 120 m2 | 29-12-2025 | 3 rue de la paix à Lourdes | 95 000 € | 120 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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