Prix immobilier m2 Esparros (65130).
Le prix moyen au m² Esparros pour une maison est de 2195 €, variant de 910 € à 4258 €. Le prix moyen au m² Esparros pour un appartement est de 1046 €, avec des estimations allant de 554 € à 1697 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Esparros.
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Quel est le prix médian au m² Esparros ?
Appartement
Prix m² médian 1046 €de 554 € à 1697 €Maison
Prix m² médian 2195 €de 910 € à 4258 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Esparros ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 7.0 € à 12.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.8 €de 10.2 € à 12.8 €
Les prix de vente au m2 Esparros.
Le prix moyen au m² Esparros pour une maison est de 2195 €, avec une fourchette de 910 € à 4258 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2195 €) = 215152 euros. Le prix moyen au m² Esparros pour un appartement est de 1046 €, avec des estimations allant de 554 € à 1697 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1046 €) = 55443 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Esparros avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Esparros pour une maison est de 2195 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Esparros pour un appartement est de 1046 €.
Découvrir le marché immobilier sur Esparros (65130)
- Esparros (65130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 184 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.58%, Esparros propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Esparros s'élève à 184 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 7 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 8 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 27 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 37 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 42 habitants (23%)
- 65 à 79 ans : 40 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Esparros compte 180 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 176 maisons individuelles (98%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 90 résidences principales (50%) - forte demande locative
• 54 résidences secondaires (30%) - marché touristique actif
• 36 logements vacants (20%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Esparros présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 72 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (7%)
• 61 retraités (33%)
• 2 étudiants et stagiaires (1%)
• 6 au foyer (3%)
• 7 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Esparros bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Esparros s'établit à 42.58%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Esparros peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Esparros: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Esparros de 47 m2 | 31-08-2026 | Esparros | 45 308€ | 964€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Esparros de 139 m2 | 25-08-2026 | Esparros | 197 241€ | 1 419€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Esparros de 104 m2 | 18-08-2026 | Esparros | 89 856€ | 864€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Esparros de 108 m2 | 13-08-2026 | Esparros | 163 512€ | 1 514€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Esparros de 130 m2 | 08-08-2026 | Esparros | 130 910€ | 1 007€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Esparros de 64 m2 | 05-08-2026 | Esparros | 62 208€ | 972€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Esparros de 57 m2 | 03-08-2026 | Esparros | 38 760€ | 680€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Esparros de 41 m2 | 31-07-2026 | Esparros | 64 698€ | 1 578€ | 41 m2 |
Esparros: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Capvern de 2 pièce(s) - 50 m2 | 23-12-2025 | 29 rte de benque à Capvern | 55 000 € | 50 m2 | 668 m2 | Non |
Vente d'une maison à Capvern de 4 pièce(s) - 260 m2 | 19-12-2025 | 11 rue du casino à Capvern | 35 500 € | 260 m2 | 108 m2 | Non |
Vente d'une maison à Benqué-Molère de 5 pièce(s) - 103 m2 | 08-12-2025 | 12 rue du village à Benqué-Molère | 230 000 € | 103 m2 | 936 m2 | Non |
Vente d'une maison à Capvern de 4 pièce(s) - 100 m2 | 29-11-2025 | 142 rue des thermes à Capvern | 70 000 € | 100 m2 | 78 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avezac-Prat-Lahitte de 2 pièce(s) - 64 m2 | 21-11-2025 | 9 rte de lomne à Avezac-Prat-Lahitte | 172 000 € | 64 m2 | 365 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avezac-Prat-Lahitte de 2 pièce(s) - 94 m2 | 21-11-2025 | 11 rte de lomne à Avezac-Prat-Lahitte | 172 000 € | 94 m2 | 56 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avezac-Prat-Lahitte de 7 pièce(s) - 164 m2 | 18-11-2025 | 8 che de la lande à Avezac-Prat-Lahitte | 158 040 € | 164 m2 | 1028 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mauvezin de 4 pièce(s) - 103 m2 | 15-11-2025 | 37 che de la serre à Mauvezin | 180 000 € | 103 m2 | 1026 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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