Prix immobilier m2 Bertren (65370).
Le prix moyen au m² Bertren pour une maison est de 1549 €, variant de 715 € à 2757 €. Le prix moyen au m² Bertren pour un appartement est de 1047 €, avec des estimations allant de 643 € à 2061 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bertren.
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Quel est le prix médian au m² Bertren ?
Appartement
Prix m² médian 1047 €de 643 € à 2061 €Maison
Prix m² médian 1549 €de 715 € à 2757 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bertren ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.3 €de 6.1 € à 16.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.1 €de 11.7 € à 18.5 €
Les prix de vente au m2 Bertren.
Le prix moyen au m² Bertren pour une maison est de 1549 €, avec une fourchette de 715 € à 2757 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1549 €) = 151781 euros. Le prix moyen au m² Bertren pour un appartement est de 1047 €, avec des estimations allant de 643 € à 2061 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1047 €) = 55483 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bertren avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bertren pour une maison est de 1549 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bertren pour un appartement est de 1047 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bertren (65370)
- Bertren (65370) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 179 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.05%, Bertren propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bertren s'élève à 179 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 10 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 12 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 24 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 32 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 24 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 39 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bertren compte 114 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 112 maisons individuelles (98%)
• 2 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 79 résidences principales (69%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 17 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Bertren présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 68 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (3%)
• 62 retraités (35%)
• 10 étudiants et stagiaires (6%)
• 2 au foyer (1%)
• 5 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bertren bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bertren s'établit à 36.05%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bertren: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bertren de 121 m2 | 01-09-2026 | Bertren | 397 243€ | 3 283€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Bertren de 91 m2 | 25-08-2026 | Bertren | 129 493€ | 1 423€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Bertren de 57 m2 | 23-08-2026 | Bertren | 43 719€ | 767€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Bertren de 111 m2 | 16-08-2026 | Bertren | 181 596€ | 1 636€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Bertren de 86 m2 | 12-08-2026 | Bertren | 193 500€ | 2 250€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Bertren de 145 m2 | 08-08-2026 | Bertren | 458 635€ | 3 163€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Bertren de 81 m2 | 04-08-2026 | Bertren | 206 226€ | 2 546€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Bertren de 116 m2 | 01-08-2026 | Bertren | 231 768€ | 1 998€ | 116 m2 |
Bertren: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mauléon-Barousse de 3 pièce(s) - 110 m2 | 29-12-2025 | 33 rue des ecoles à Mauléon-Barousse | 158 695 € | 110 m2 | 152 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mauléon-Barousse de 2 pièce(s) - 34 m2 | 17-12-2025 | 79 che de peyremadure à Mauléon-Barousse | 117 000 € | 34 m2 | 346 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mauléon-Barousse de 4 pièce(s) - 70 m2 | 17-12-2025 | 79 che de peyremadure à Mauléon-Barousse | 78 000 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mauléon-Barousse de 4 pièce(s) - 70 m2 | 17-12-2025 | 79 che de peyremadure à Mauléon-Barousse | 117 000 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mauléon-Barousse de 2 pièce(s) - 43 m2 | 16-12-2025 | 79 rue de carretch à Mauléon-Barousse | 136 600 € | 43 m2 | 887 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thèbe de 4 pièce(s) - 106 m2 | 15-12-2025 | 5087 le village à Thèbe | 171 105 € | 106 m2 | 606 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loures-Barousse de 8 pièce(s) - 210 m2 | 03-12-2025 | 7 rue des pyrenees à Loures-Barousse | 154 990 € | 210 m2 | 492 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sost de 3 pièce(s) - 74 m2 | 27-11-2025 | 230 rte de mauleon barousse à Sost | 73 150 € | 74 m2 | 163 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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