Prix immobilier m2 Tournay (65190).
Le prix moyen au m² Tournay pour une maison est de 1756 €, variant de 673 € à 3440 €. Le prix moyen au m² Tournay pour un appartement est de 1396 €, avec des estimations allant de 789 € à 2265 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Quel est le prix médian au m² Tournay ?
Appartement
Prix m² médian 1396 €de 789 € à 2265 €Maison
Prix m² médian 1756 €de 673 € à 3440 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Tournay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.6 €de 2.9 € à 24.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 11.3 € à 12.4 €
Les prix de vente au m2 Tournay.
Le prix moyen au m² Tournay pour une maison est de 1756 €, avec une fourchette de 673 € à 3440 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1756 €) = 172105 euros. Le prix moyen au m² Tournay pour un appartement est de 1396 €, avec des estimations allant de 789 € à 2265 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1396 €) = 73974 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tournay avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tournay pour une maison est de 1756 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tournay pour un appartement est de 1396 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tournay (65190)
- Tournay (65190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 229 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.29%, Tournay propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tournay s'élève à 1 229 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 25 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 30 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 64 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 103 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 50 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 175 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 242 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 171 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 241 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 87 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 43 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tournay compte 735 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 593 maisons individuelles (81%)
• 138 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 581 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 32 résidences secondaires (4%)
• 122 logements vacants (17%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Tournay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 440 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 71 demandeurs d'emploi (6%)
• 367 retraités (30%)
• 43 étudiants et stagiaires (3%)
• 17 au foyer (1%)
• 69 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 43 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tournay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 supérettes
- 3 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tournay s'établit à 39.29%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tournay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Tournay de 52 m2 | 01-09-2026 | Tournay | 65 884€ | 1 267€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Tournay de 119 m2 | 25-08-2026 | Tournay | 199 444€ | 1 676€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Tournay de 99 m2 | 23-08-2026 | Tournay | 198 396€ | 2 004€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Tournay de 97 m2 | 20-08-2026 | Tournay | 140 165€ | 1 445€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Tournay de 85 m2 | 17-08-2026 | Tournay | 83 980€ | 988€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Tournay de 142 m2 | 15-08-2026 | Tournay | 155 490€ | 1 095€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Tournay de 102 m2 | 08-08-2026 | Tournay | 246 534€ | 2 417€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Tournay de 98 m2 | 05-08-2026 | Tournay | 206 584€ | 2 108€ | 98 m2 |
Tournay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bordes de 5 pièce(s) - 141 m2 | 19-12-2025 | 53 cami de hount d arrouy à Bordes | 286 100 € | 141 m2 | 1256 m2 | Non |
Vente d'une maison à Burg de 3 pièce(s) - 138 m2 | 12-12-2025 | 1 imp de casteriou à Burg | 284 150 € | 138 m2 | 2018 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moulédous de 4 pièce(s) - 95 m2 | 11-12-2025 | 14 che de piginats à Moulédous | 168 000 € | 95 m2 | 980 m2 | Non |
Vente d'une maison à Burg de 5 pièce(s) - 125 m2 | 09-12-2025 | 9 che d'aubert à Burg | 173 570 € | 125 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tournay de 3 pièce(s) - 63 m2 | 03-12-2025 | 12 rue du 19 mars 1962 à Tournay | 152 850 € | 63 m2 | 523 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tournay de 4 pièce(s) - 90 m2 | 02-12-2025 | 13 av de tarbes à Tournay | 185 000 € | 90 m2 | 601 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bégole de 6 pièce(s) - 139 m2 | 28-11-2025 | 48 rte du village à Bégole | 179 900 € | 139 m2 | 1369 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moulédous de 2 pièce(s) - 60 m2 | 07-11-2025 | 8 che du cap hail à Moulédous | 137 110 € | 60 m2 | 255 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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