Prix immobilier m2 Pintac (65320).
Le prix moyen au m² Pintac pour une maison est de 1684 €, variant de 881 € à 2694 €. Le prix moyen au m² Pintac pour un appartement est de 1666 €, avec des estimations allant de 935 € à 2220 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pintac.
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Quel est le prix médian au m² Pintac ?
Appartement
Prix m² médian 1666 €de 935 € à 2220 €Maison
Prix m² médian 1684 €de 881 € à 2694 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pintac ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 11.2 € à 18.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.6 €de 10.2 € à 17.5 €
Les prix de vente au m2 Pintac.
Le prix moyen au m² Pintac pour une maison est de 1684 €, avec une fourchette de 881 € à 2694 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1684 €) = 164987 euros. Le prix moyen au m² Pintac pour un appartement est de 1666 €, avec des estimations allant de 935 € à 2220 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1666 €) = 88277 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pintac avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pintac pour une maison est de 1684 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pintac pour un appartement est de 1666 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pintac (65320)
- Pintac (65320) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 25 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.25%, Pintac propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pintac s'élève à 25 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 0 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 1 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 3 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (16%)
- 25 à 39 ans : 1 habitants (4%)
- 40 à 54 ans : 7 habitants (28%)
- 55 à 64 ans : 5 habitants (20%)
- 65 à 79 ans : 2 habitants (8%)
- 80 ans ou plus : 0 habitants (0%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pintac compte 10 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 8 maisons individuelles (80%)
• 2 appartements (20%)
Occupation des logements :
• 9 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 1 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Pintac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 11 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 2 demandeurs d'emploi (8%)
• 3 retraités (12%)
• 2 étudiants et stagiaires (8%)
• 1 au foyer (4%)
• 0 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pintac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pintac s'établit à 29.25%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pintac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Pintac de 127 m2 | 28-08-2026 | Pintac | 337 185€ | 2 655€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Pintac de 82 m2 | 27-08-2026 | Pintac | 166 214€ | 2 027€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Pintac de 74 m2 | 20-08-2026 | Pintac | 232 656€ | 3 144€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Pintac de 32 m2 | 14-08-2026 | Pintac | 75 104€ | 2 347€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Pintac de 148 m2 | 13-08-2026 | Pintac | 454 508€ | 3 071€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Pintac de 149 m2 | 10-08-2026 | Pintac | 147 659€ | 991€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Pintac de 105 m2 | 03-08-2026 | Pintac | 269 325€ | 2 565€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Pintac de 82 m2 | 02-08-2026 | Pintac | 75 030€ | 915€ | 82 m2 |
Pintac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Gayan de 1 pièce(s) - 35 m2 | 22-12-2025 | 2 rue des glycines à Gayan | 157 500 € | 35 m2 | 359 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bordères-sur-l'Échez de 5 pièce(s) - 95 m2 | 19-12-2025 | 35 rue pierre semard à Bordères-sur-l'Échez | 127 500 € | 95 m2 | 704 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bordères-sur-l'Échez de 3 pièce(s) - 83 m2 | 17-12-2025 | 6 rue anatole france à Bordères-sur-l'Échez | 66 166,67 € | 83 m2 | 726 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bordères-sur-l'Échez de 6 pièce(s) - 160 m2 | 17-12-2025 | 2 rue anatole france à Bordères-sur-l'Échez | 66 166,67 € | 160 m2 | 2763 m2 | Non |
Vente d'une maison à Oroix de 4 pièce(s) - 128 m2 | 15-12-2025 | 11 rte de la bascule à Oroix | NaN € | 128 m2 | 5992 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bordères-sur-l'Échez de 3 pièce(s) - 64 m2 | 08-12-2025 | 19 rue maurice thorez à Bordères-sur-l'Échez | 73 600 € | 64 m2 | 276 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bordères-sur-l'Échez de 3 pièce(s) - 80 m2 | 27-11-2025 | 8 rue du corps franc pommies à Bordères-sur-l'Échez | 175 770 € | 80 m2 | 623 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bordères-sur-l'Échez de 4 pièce(s) - 118 m2 | 25-11-2025 | 38 che de biacave à Bordères-sur-l'Échez | 266 000 € | 118 m2 | 800 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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