Prix immobilier m2 Recurt (65330).
Le prix moyen au m² Recurt pour une maison est de 1395 €, variant de 508 € à 2763 €. Le prix moyen au m² Recurt pour un appartement est de 1314 €, avec des estimations allant de 502 € à 1973 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Recurt.
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Quel est le prix médian au m² Recurt ?
Appartement
Prix m² médian 1314 €de 502 € à 1973 €Maison
Prix m² médian 1395 €de 508 € à 2763 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Recurt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.9 €de 6.2 € à 13.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.1 €de 7.7 € à 20.6 €
Les prix de vente au m2 Recurt.
Le prix moyen au m² Recurt pour une maison est de 1395 €, avec une fourchette de 508 € à 2763 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1395 €) = 136738 euros. Le prix moyen au m² Recurt pour un appartement est de 1314 €, avec des estimations allant de 502 € à 1973 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1314 €) = 69659 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Recurt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Recurt pour une maison est de 1395 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Recurt pour un appartement est de 1314 €.
Découvrir le marché immobilier sur Recurt (65330)
- Recurt (65330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 212 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.21%, Recurt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Recurt s'élève à 212 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 12 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 14 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (1%)
- 25 à 39 ans : 30 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 48 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 39 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 46 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Recurt compte 111 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 107 maisons individuelles (96%)
• 3 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 95 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 10 résidences secondaires (9%)
• 6 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Recurt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 90 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (2%)
• 81 retraités (38%)
• 3 étudiants et stagiaires (1%)
• 3 au foyer (1%)
• 7 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Recurt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Recurt s'établit à 33.21%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Recurt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Recurt de 84 m2 | 28-08-2026 | Recurt | 145 320€ | 1 730€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Recurt de 112 m2 | 21-08-2026 | Recurt | 196 560€ | 1 755€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Recurt de 36 m2 | 19-08-2026 | Recurt | 48 276€ | 1 341€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Recurt de 120 m2 | 12-08-2026 | Recurt | 318 720€ | 2 656€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Recurt de 54 m2 | 07-08-2026 | Recurt | 157 410€ | 2 915€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Recurt de 105 m2 | 01-08-2026 | Recurt | 292 530€ | 2 786€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Recurt de 43 m2 | 26-07-2026 | Recurt | 41 796€ | 972€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Recurt de 145 m2 | 20-07-2026 | Recurt | 283 185€ | 1 953€ | 145 m2 |
Recurt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Galan de 2 pièce(s) - 90 m2 | 31-12-2025 | 8 rue de hountagnere à Galan | 100 000 € | 90 m2 | 1062 m2 | Non |
Vente d'une maison à Houeydets de 3 pièce(s) - 70 m2 | 19-12-2025 | 54 che de devant houeydets à Houeydets | 179 900 € | 70 m2 | 2052 m2 | Non |
Vente d'une maison à Galan de 7 pièce(s) - 136 m2 | 01-12-2025 | 29 rue d etigny à Galan | 205 000 € | 136 m2 | 1628 m2 | Non |
Vente d'une maison à Galan de 4 pièce(s) - 170 m2 | 03-11-2025 | 2 rue de la villa bleue à Galan | 258 000 € | 170 m2 | 710 m2 | Non |
Vente d'une maison à Galan de 3 pièce(s) - 85 m2 | 31-10-2025 | 15 rue de riviere verdun à Galan | 80 000 € | 85 m2 | 228 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montastruc de 1 pièce(s) - 35 m2 | 30-10-2025 | 2 rue de l eglise à Montastruc | 1 € | 35 m2 | 1515 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Galan de 3 pièce(s) - 65 m2 | 23-09-2025 | 2 pl des douze consuls à Galan | 60 000 € | 65 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Recurt de 4 pièce(s) - 100 m2 | 04-09-2025 | 6 rte de lannemezan à Recurt | 115 000 € | 100 m2 | 1609 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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