Prix immobilier m2 Sarrancolin (65410).
Le prix moyen au m² Sarrancolin pour une maison est de 1896 €, variant de 825 € à 3772 €. Le prix moyen au m² Sarrancolin pour un appartement est de 1935 €, avec des estimations allant de 1143 € à 2821 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sarrancolin.
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Quel est le prix médian au m² Sarrancolin ?
Appartement
Prix m² médian 1935 €de 1143 € à 2821 €Maison
Prix m² médian 1896 €de 825 € à 3772 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sarrancolin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.3 €de 7.0 € à 12.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.9 €de 2.7 € à 14.2 €
Les prix de vente au m2 Sarrancolin.
Le prix moyen au m² Sarrancolin pour une maison est de 1896 €, avec une fourchette de 825 € à 3772 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1896 €) = 185789 euros. Le prix moyen au m² Sarrancolin pour un appartement est de 1935 €, avec des estimations allant de 1143 € à 2821 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1935 €) = 102540 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sarrancolin avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sarrancolin pour une maison est de 1896 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sarrancolin pour un appartement est de 1935 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sarrancolin (65410)
- Sarrancolin (65410) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 576 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 49.98%, Sarrancolin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sarrancolin s'élève à 576 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 27 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 43 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 18 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 73 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 121 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 93 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 93 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 67 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 21 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sarrancolin compte 543 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 368 maisons individuelles (68%)
• 148 appartements (27%)
Occupation des logements :
• 311 résidences principales (57%) - forte demande locative
• 160 résidences secondaires (29%) - marché touristique actif
• 72 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Sarrancolin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 228 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (3%)
• 190 retraités (33%)
• 21 étudiants et stagiaires (4%)
• 6 au foyer (1%)
• 23 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 21 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sarrancolin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sarrancolin s'établit à 49.98%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Sarrancolin peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sarrancolin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Sarrancolin de 55 m2 | 28-08-2026 | Sarrancolin | 111 815€ | 2 033€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Sarrancolin de 30 m2 | 22-08-2026 | Sarrancolin | 22 470€ | 749€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Sarrancolin de 115 m2 | 17-08-2026 | Sarrancolin | 167 670€ | 1 458€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Sarrancolin de 139 m2 | 11-08-2026 | Sarrancolin | 253 814€ | 1 826€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Sarrancolin de 55 m2 | 06-08-2026 | Sarrancolin | 93 170€ | 1 694€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Sarrancolin de 146 m2 | 03-08-2026 | Sarrancolin | 222 212€ | 1 522€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Sarrancolin de 90 m2 | 31-07-2026 | Sarrancolin | 87 840€ | 976€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Sarrancolin de 121 m2 | 25-07-2026 | Sarrancolin | 225 060€ | 1 860€ | 121 m2 |
Sarrancolin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beyrède-Jumet-Camous de 0 pièce(s) - 21 m2 | 19-12-2025 | 5039 le village beyrede à Beyrède-Jumet-Camous | 73 000 € | 21 m2 | 261 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sarrancolin de 2 pièce(s) - 65 m2 | 12-12-2025 | 22 rte des nestes à Sarrancolin | 91 285 € | 65 m2 | 43 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Sarrancolin de 2 pièce(s) - 60 m2 | 10-12-2025 | 56 rue royale à Sarrancolin | 81 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Beyrède-Jumet-Camous de 2 pièce(s) - 41 m2 | 10-12-2025 | 5 che pereuillez à Beyrède-Jumet-Camous | 110 000 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Sarrancolin de 2 pièce(s) - 30 m2 | 03-12-2025 | 10 rue ets plantats à Sarrancolin | 53 050 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Sarrancolin de 3 pièce(s) - 70 m2 | 27-11-2025 | 5243 pl du vivier à Sarrancolin | 190 250 € | 70 m2 | 194 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Sarrancolin de 2 pièce(s) - 30 m2 | 30-09-2025 | 16 rue ste quitterie à Sarrancolin | 173 610 € | 30 m2 | 450 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sarrancolin de 4 pièce(s) - 64 m2 | 23-09-2025 | 54 rte des nestes à Sarrancolin | 157 350 € | 64 m2 | 388 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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