Prix immobilier m2 Juillan (65290).
Le prix moyen au m² Juillan pour une maison est de 1946 €, variant de 742 € à 2923 €. Le prix moyen au m² Juillan pour un appartement est de 1739 €, avec des estimations allant de 1063 € à 2379 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Juillan.
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Quel est le prix médian au m² Juillan ?
Appartement
Prix m² médian 1739 €de 1063 € à 2379 €Maison
Prix m² médian 1946 €de 742 € à 2923 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Juillan ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.8 €de 5.5 € à 23.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.1 €de 5.6 € à 21.4 €
Les prix de vente au m2 Juillan.
Le prix moyen au m² Juillan pour une maison est de 1946 €, avec une fourchette de 742 € à 2923 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1946 €) = 190724 euros. Le prix moyen au m² Juillan pour un appartement est de 1739 €, avec des estimations allant de 1063 € à 2379 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1739 €) = 92157 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Juillan avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Juillan pour une maison est de 1946 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Juillan pour un appartement est de 1739 €.
Découvrir le marché immobilier sur Juillan (65290)
- Juillan (65290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 203 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.8%, Juillan propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Juillan s'élève à 4 203 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 108 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 115 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 229 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 349 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 206 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 596 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 823 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 561 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 775 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 311 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 200 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Juillan compte 1 946 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 830 maisons individuelles (94%)
• 104 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 1 785 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 27 résidences secondaires (1%)
• 134 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Juillan présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 667 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 154 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 240 retraités (30%)
• 200 étudiants et stagiaires (5%)
• 63 au foyer (1%)
• 93 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 200 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Juillan bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 boulangeries
- 4 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Juillan s'établit à 40.8%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Juillan peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Juillan: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Juillan de 117 m2 | 01-09-2026 | Juillan | 238 446€ | 2 038€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Juillan de 57 m2 | 26-08-2026 | Juillan | 87 495€ | 1 535€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Juillan de 34 m2 | 19-08-2026 | Juillan | 60 622€ | 1 783€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Juillan de 38 m2 | 15-08-2026 | Juillan | 68 248€ | 1 796€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Juillan de 112 m2 | 09-08-2026 | Juillan | 138 096€ | 1 233€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Juillan de 30 m2 | 05-08-2026 | Juillan | 67 890€ | 2 263€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Juillan de 38 m2 | 02-08-2026 | Juillan | 54 074€ | 1 423€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Juillan de 55 m2 | 26-07-2026 | Juillan | 126 170€ | 2 294€ | 55 m2 |
Juillan: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Louey de 4 pièce(s) - 87 m2 | 29-12-2025 | 47 rue des palombes à Louey | 180 000 € | 87 m2 | 581 m2 | Non |
Vente d'une maison à Juillan de 4 pièce(s) - 89 m2 | 19-12-2025 | 68 rue des tourterelles à Juillan | 170 000 € | 89 m2 | 798 m2 | Non |
Vente d'une maison à Juillan de 7 pièce(s) - 113 m2 | 18-12-2025 | 21 rue des tourterelles à Juillan | 147 000 € | 113 m2 | 721 m2 | Non |
Vente d'une maison à Juillan de 4 pièce(s) - 74 m2 | 17-12-2025 | 15 sen des chardonnerets à Juillan | 160 690 € | 74 m2 | 803 m2 | Non |
Vente d'une maison à Juillan de 4 pièce(s) - 75 m2 | 12-12-2025 | 13 rue roland garros à Juillan | 145 000 € | 75 m2 | 778 m2 | Non |
Vente d'une maison à Juillan de 3 pièce(s) - 98 m2 | 10-12-2025 | 38 rte de lourdes à Juillan | 182 400 € | 98 m2 | 534 m2 | Non |
Vente d'une maison à Juillan de 4 pièce(s) - 110 m2 | 08-12-2025 | 30 av de la gare à Juillan | 90 000 € | 110 m2 | 281 m2 | Non |
Vente d'une maison à Juillan de 3 pièce(s) - 67 m2 | 08-12-2025 | 66 rue marechal foch à Juillan | 124 000 € | 67 m2 | 237 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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