Prix immobilier m2 Viey (65120).
Le prix moyen au m² Viey pour une maison est de 2622 €, variant de 982 € à 4425 €. Le prix moyen au m² Viey pour un appartement est de 2274 €, avec des estimations allant de 1360 € à 3420 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Viey.
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Quel est le prix médian au m² Viey ?
Appartement
Prix m² médian 2274 €de 1360 € à 3420 €Maison
Prix m² médian 2622 €de 982 € à 4425 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Viey ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.4 €de 9.7 € à 19.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.4 €de 8.6 € à 14.5 €
Les prix de vente au m2 Viey.
Le prix moyen au m² Viey pour une maison est de 2622 €, avec une fourchette de 982 € à 4425 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2622 €) = 256948 euros. Le prix moyen au m² Viey pour un appartement est de 2274 €, avec des estimations allant de 1360 € à 3420 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2274 €) = 120511 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Viey avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Viey pour une maison est de 2622 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Viey pour un appartement est de 2274 €.
Découvrir le marché immobilier sur Viey (65120)
- Viey (65120) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 34 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 61.64%, Viey propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Viey s'élève à 34 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 0 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 0 habitants (0%)
- 11 à 17 ans : 0 habitants (0%)
- 18 à 24 ans : 1 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 4 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 8 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 7 habitants (21%)
- 65 à 79 ans : 5 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 2 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 0 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Viey compte 61 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 34 maisons individuelles (56%)
• 26 appartements (43%)
Occupation des logements :
• 19 résidences principales (31%) - forte demande locative
• 36 résidences secondaires (59%) - marché touristique actif
• 6 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Viey présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 12 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (12%)
• 11 retraités (32%)
• 0 étudiants et stagiaires (0%)
• 0 au foyer (0%)
• 1 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 0 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Viey bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Viey s'établit à 61.64%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Viey peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Viey: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Viey de 76 m2 | 28-08-2026 | Viey | 108 604€ | 1 429€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Viey de 128 m2 | 23-08-2026 | Viey | 372 352€ | 2 909€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Viey de 144 m2 | 16-08-2026 | Viey | 372 672€ | 2 588€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Viey de 113 m2 | 12-08-2026 | Viey | 367 702€ | 3 254€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Viey de 137 m2 | 07-08-2026 | Viey | 416 617€ | 3 041€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Viey de 126 m2 | 02-08-2026 | Viey | 224 280€ | 1 780€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Viey de 61 m2 | 31-07-2026 | Viey | 262 117€ | 4 297€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Viey de 111 m2 | 25-07-2026 | Viey | 202 797€ | 1 827€ | 111 m2 |
Viey: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Barèges de 2 pièce(s) - 49 m2 | 31-12-2025 | 25 rue de madame de maintenon à Barèges | 107 825 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Barèges de 2 pièce(s) - 29 m2 | 30-12-2025 | 9 rue de madame de maintenon à Barèges | 72 835 € | 29 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Esquièze-Sère de 3 pièce(s) - 40 m2 | 30-12-2025 | 13 rte de vizos à Esquièze-Sère | 151 850 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Luz-Saint-Sauveur de 1 pièce(s) - 25 m2 | 29-12-2025 | 24 av de l imperatrice eugenie à Luz-Saint-Sauveur | 47 000 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Barèges de 5 pièce(s) - 96 m2 | 29-12-2025 | 1 rue ramond à Barèges | 230 900 € | 96 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Luz-Saint-Sauveur de 3 pièce(s) - 64 m2 | 29-12-2025 | 2 rue bio dera moulo à Luz-Saint-Sauveur | 140 000 € | 64 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Esquièze-Sère de 4 pièce(s) - 58 m2 | 23-12-2025 | 5236 le bazaroux à Esquièze-Sère | 163 770 € | 58 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Viella de 3 pièce(s) - 41 m2 | 23-12-2025 | 397 rue des estives à Viella | 153 910 € | 41 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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