Prix immobilier m2 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700).
Le prix moyen au m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien pour une maison est de 1907 €, variant de 1365 € à 2517 €. Le prix moyen au m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien pour un appartement est de 2119 €, avec des estimations allant de 1509 € à 2803 €.
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Carte des prix immobiliers: Auneau-Bleury-Saint-Symphorien.
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Quel est le prix médian au m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?
Appartement
Prix m² médian 2119 €de 1509 € à 2803 €Maison
Prix m² médian 1907 €de 1365 € à 2517 €
Les prix de vente au m2 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien.
Le prix moyen au m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien pour une maison est de 1907 €, avec une fourchette de 1365 € à 2517 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1907 €) = 186881 euros. Le prix moyen au m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien pour un appartement est de 2119 €, avec des estimations allant de 1509 € à 2803 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2119 €) = 112290 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien pour une maison est de 1907 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien pour un appartement est de 2119 €.
Découvrir le marché immobilier sur Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)
- Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 000 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Auneau-Bleury-Saint-Symphorien propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien s'élève à 6 000 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 257 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 266 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 453 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 592 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 378 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 1 166 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 1 287 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 712 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 634 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 294 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 288 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien compte 2 707 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 898 maisons individuelles (70%)
• 781 appartements (29%)
Occupation des logements :
• 2 422 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 83 résidences secondaires (3%)
• 202 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Auneau-Bleury-Saint-Symphorien présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 721 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 355 demandeurs d'emploi (6%)
• 1 102 retraités (18%)
• 288 étudiants et stagiaires (5%)
• 115 au foyer (2%)
• 140 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 288 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Auneau-Bleury-Saint-Symphorien bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 8 supermarchés
- 2 supérettes
- 4 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Auneau-Bleury-Saint-Symphorien peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 87 m2 | 31-10-2026 | Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 181 047€ | 2 081€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 120 m2 | 26-10-2026 | Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 296 040€ | 2 467€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 139 m2 | 22-10-2026 | Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 154 151€ | 1 109€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 54 m2 | 16-10-2026 | Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 66 636€ | 1 234€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 83 m2 | 14-10-2026 | Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 68 309€ | 823€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 71 m2 | 08-10-2026 | Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 161 383€ | 2 273€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 99 m2 | 01-10-2026 | Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 253 935€ | 2 565€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 113 m2 | 23-09-2026 | Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 242 159€ | 2 143€ | 113 m2 |
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Aunay sous Auneau de 2 pièce(s) - 65 m2 | 29-06-2026 | 18 rue de la tordiere à Aunay sous Auneau | 245 800 € | 65 m2 | 39 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Gue de Longroi de 3 pièce(s) - 121 m2 | 29-06-2026 | 8 rue de la mairie à Le Gue de Longroi | 196 000 € | 121 m2 | 395 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aunay sous Auneau de 6 pièce(s) - 105 m2 | 25-06-2026 | 14 rue des grands moulins à Aunay sous Auneau | 241 800 € | 105 m2 | 553 m2 | Non |
Vente d'une maison à Oysonville de 4 pièce(s) - 120 m2 | 24-06-2026 | 4 rue du sentier des vignes à Oysonville | 235 000 € | 120 m2 | 505 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 3 pièce(s) - 59 m2 | 17-06-2026 | 44 rue marceau à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 116 100 € | 59 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 5 pièce(s) - 101 m2 | 16-06-2026 | 40 grande rue d'equillemont à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 170 039 € | 101 m2 | 233 m2 | Non |
Vente d'une maison à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 3 pièce(s) - 48 m2 | 12-06-2026 | 20 rue marceau à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 123 500 € | 48 m2 | 40 m2 | Non |
Vente d'une maison à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 5 pièce(s) - 104 m2 | 12-06-2026 | 5 rue des erables à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 278 700 € | 104 m2 | 586 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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