Prix immobilier m2 Senonches (28250).
Le prix moyen au m² Senonches pour une maison est de 1212 €, variant de 514 € à 2184 €. Le prix moyen au m² Senonches pour un appartement est de 1570 €, avec des estimations allant de 857 € à 2620 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Senonches.
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Quel est le prix médian au m² Senonches ?
Appartement
Prix m² médian 1570 €de 857 € à 2620 €Maison
Prix m² médian 1212 €de 514 € à 2184 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Senonches ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian5.5 €de 9.5 € à 16.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 3.7 € à 10.6 €
Les prix de vente au m2 Senonches.
Le prix moyen au m² Senonches pour une maison est de 1212 €, avec une fourchette de 514 € à 2184 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1212 €) = 118756 euros. Le prix moyen au m² Senonches pour un appartement est de 1570 €, avec des estimations allant de 857 € à 2620 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1570 €) = 83206 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Senonches avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Senonches pour une maison est de 1212 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Senonches pour un appartement est de 1570 €.
Découvrir le marché immobilier sur Senonches (28250)
- Senonches (28250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 132 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.51%, Senonches propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Senonches s'élève à 3 132 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 70 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 87 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 147 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 249 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 153 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 399 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 511 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 461 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 617 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 367 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 99 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Senonches compte 1 814 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 521 maisons individuelles (84%)
• 284 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 1 447 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 154 résidences secondaires (8%)
• 213 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Senonches présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 001 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 168 demandeurs d'emploi (5%)
• 1 121 retraités (36%)
• 99 étudiants et stagiaires (3%)
• 47 au foyer (2%)
• 167 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 99 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Senonches bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Senonches s'établit à 40.51%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Senonches peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Senonches: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Senonches de 143 m2 | 01-09-2026 | Senonches | 386 100€ | 2 700€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Senonches de 41 m2 | 28-08-2026 | Senonches | 110 495€ | 2 695€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Senonches de 66 m2 | 21-08-2026 | Senonches | 74 118€ | 1 123€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Senonches de 34 m2 | 18-08-2026 | Senonches | 51 884€ | 1 526€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Senonches de 81 m2 | 12-08-2026 | Senonches | 216 756€ | 2 676€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Senonches de 56 m2 | 04-08-2026 | Senonches | 49 224€ | 879€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Senonches de 130 m2 | 03-08-2026 | Senonches | 336 830€ | 2 591€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Senonches de 34 m2 | 29-07-2026 | Senonches | 23 358€ | 687€ | 34 m2 |
Senonches: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Senonches de 5 pièce(s) - 83 m2 | 31-12-2025 | 1 rue traversiere à Senonches | 146 700 € | 83 m2 | 565 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Digny de 5 pièce(s) - 100 m2 | 30-12-2025 | 53 rue du mal leclerc à Digny | 180 000 € | 100 m2 | 99 m2 | Non |
Vente d'une maison à Senonches de 5 pièce(s) - 79 m2 | 23-12-2025 | 26 rue de la liberation à Senonches | 128 000 € | 79 m2 | 690 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Senonches de 3 pièce(s) - 78 m2 | 20-12-2025 | 8 av des eves à Senonches | 91 000 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Senonches de 3 pièce(s) - 73 m2 | 19-12-2025 | 8 av des eves à Senonches | 90 000 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Puisaye de 4 pièce(s) - 88 m2 | 18-12-2025 | 1 rte de l'ancienne gare à La Puisaye | 90 000 € | 88 m2 | 338 m2 | Non |
Vente d'une maison à Senonches de 5 pièce(s) - 120 m2 | 16-12-2025 | 32 pl des halles à Senonches | 151 700 € | 120 m2 | 120 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Senonches de 1 pièce(s) - 35 m2 | 13-12-2025 | 1 rue de launay à Senonches | 96 000 € | 35 m2 | 69 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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