Prix immobilier m2 Courville-sur-Eure (28190).
Le prix moyen au m² Courville-sur-Eure pour une maison est de 1850 €, variant de 769 € à 3055 €. Le prix moyen au m² Courville-sur-Eure pour un appartement est de 1878 €, avec des estimations allant de 1264 € à 2813 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Courville-sur-Eure.
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Quel est le prix médian au m² Courville-sur-Eure ?
Appartement
Prix m² médian 1878 €de 1264 € à 2813 €Maison
Prix m² médian 1850 €de 769 € à 3055 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Courville-sur-Eure ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.9 €de 5.1 € à 17.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.1 €de 6.8 € à 17.4 €
Les prix de vente au m2 Courville-sur-Eure.
Le prix moyen au m² Courville-sur-Eure pour une maison est de 1850 €, avec une fourchette de 769 € à 3055 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1850 €) = 181316 euros. Le prix moyen au m² Courville-sur-Eure pour un appartement est de 1878 €, avec des estimations allant de 1264 € à 2813 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1878 €) = 99531 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Courville-sur-Eure avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Courville-sur-Eure pour une maison est de 1850 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Courville-sur-Eure pour un appartement est de 1878 €.
Découvrir le marché immobilier sur Courville-sur-Eure (28190)
- Courville-sur-Eure (28190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 911 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.4%, Courville-sur-Eure propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Courville-sur-Eure s'élève à 2 911 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 72 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 89 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 170 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 278 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 182 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 431 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 601 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 372 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 437 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 218 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 130 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Courville-sur-Eure compte 1 436 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 086 maisons individuelles (76%)
• 342 appartements (24%)
Occupation des logements :
• 1 239 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 36 résidences secondaires (3%)
• 161 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Courville-sur-Eure présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 169 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 122 demandeurs d'emploi (4%)
• 761 retraités (26%)
• 130 étudiants et stagiaires (4%)
• 43 au foyer (1%)
• 125 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 130 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Courville-sur-Eure bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 4 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Courville-sur-Eure s'établit à 43.4%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Courville-sur-Eure peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Courville-sur-Eure: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Courville-sur-Eure de 40 m2 | 28-08-2026 | Courville-sur-Eure | 54 800€ | 1 370€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Courville-sur-Eure de 104 m2 | 26-08-2026 | Courville-sur-Eure | 186 888€ | 1 797€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Courville-sur-Eure de 53 m2 | 23-08-2026 | Courville-sur-Eure | 125 822€ | 2 374€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Courville-sur-Eure de 43 m2 | 22-08-2026 | Courville-sur-Eure | 66 005€ | 1 535€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Courville-sur-Eure de 53 m2 | 15-08-2026 | Courville-sur-Eure | 116 865€ | 2 205€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Courville-sur-Eure de 78 m2 | 13-08-2026 | Courville-sur-Eure | 89 856€ | 1 152€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Courville-sur-Eure de 123 m2 | 08-08-2026 | Courville-sur-Eure | 240 588€ | 1 956€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Courville-sur-Eure de 136 m2 | 06-08-2026 | Courville-sur-Eure | 230 112€ | 1 692€ | 136 m2 |
Courville-sur-Eure: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Courville-sur-Eure de 4 pièce(s) - 65 m2 | 29-12-2025 | 4 rue jean moulin à Courville-sur-Eure | 159 000 € | 65 m2 | 563 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Georges-sur-Eure de 9 pièce(s) - 170 m2 | 29-12-2025 | 56 rue pierre et marie curie à Saint-Georges-sur-Eure | 200 000 € | 170 m2 | 644 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Arnoult-des-Bois de 5 pièce(s) - 77 m2 | 29-12-2025 | 1 rue des betoires à Saint-Arnoult-des-Bois | 225 000 € | 77 m2 | 383 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Luperce de 6 pièce(s) - 120 m2 | 29-12-2025 | 6 imp des moulins à Saint-Luperce | 222 600 € | 120 m2 | 421 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fontaine-la-Guyon de 5 pièce(s) - 104 m2 | 24-12-2025 | 9 rue des tuileries à Fontaine-la-Guyon | 205 000 € | 104 m2 | 900 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Georges-sur-Eure de 6 pièce(s) - 109 m2 | 23-12-2025 | 25 rue charles peguy à Saint-Georges-sur-Eure | 219 000 € | 109 m2 | 608 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Georges-sur-Eure de 6 pièce(s) - 118 m2 | 22-12-2025 | 52 rue pasteur à Saint-Georges-sur-Eure | 201 200 € | 118 m2 | 701 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fontaine-la-Guyon de 5 pièce(s) - 88 m2 | 20-12-2025 | 7 rue de la riviere du roy à Fontaine-la-Guyon | 233 000 € | 88 m2 | 886 m2 | Non |
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