Prix immobilier m2 Logron (28200).
Le prix moyen au m² Logron pour une maison est de 1407 €, variant de 491 € à 2300 €. Le prix moyen au m² Logron pour un appartement est de 1549 €, avec des estimations allant de 1041 € à 2259 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Logron.
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Quel est le prix médian au m² Logron ?
Appartement
Prix m² médian 1549 €de 1041 € à 2259 €Maison
Prix m² médian 1407 €de 491 € à 2300 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Logron ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.1 €de 10.3 € à 19.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.3 €de 12.1 € à 12.0 €
Les prix de vente au m2 Logron.
Le prix moyen au m² Logron pour une maison est de 1407 €, avec une fourchette de 491 € à 2300 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1407 €) = 137874 euros. Le prix moyen au m² Logron pour un appartement est de 1549 €, avec des estimations allant de 1041 € à 2259 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1549 €) = 82118 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Logron avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Logron pour une maison est de 1407 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Logron pour un appartement est de 1549 €.
Découvrir le marché immobilier sur Logron (28200)
- Logron (28200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 593 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.69%, Logron propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Logron s'élève à 593 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 24 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 22 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 40 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 54 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 24 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 109 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 115 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 71 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 92 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 27 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 21 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Logron compte 304 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 295 maisons individuelles (97%)
• 7 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 243 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (8%)
• 37 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Logron présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 261 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (4%)
• 143 retraités (24%)
• 21 étudiants et stagiaires (4%)
• 6 au foyer (1%)
• 9 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 21 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Logron bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Logron s'établit à 35.69%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Logron: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Logron de 76 m2 | 03-09-2026 | Logron | 108 300€ | 1 425€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Logron de 136 m2 | 27-08-2026 | Logron | 185 368€ | 1 363€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Logron de 115 m2 | 21-08-2026 | Logron | 171 925€ | 1 495€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Logron de 127 m2 | 14-08-2026 | Logron | 86 360€ | 680€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Logron de 95 m2 | 09-08-2026 | Logron | 164 160€ | 1 728€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Logron de 118 m2 | 05-08-2026 | Logron | 170 156€ | 1 442€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Logron de 76 m2 | 29-07-2026 | Logron | 143 564€ | 1 889€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Logron de 117 m2 | 24-07-2026 | Logron | 185 562€ | 1 586€ | 117 m2 |
Logron: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Châteaudun de 7 pièce(s) - 123 m2 | 31-12-2025 | 2 rue de la resistance à Châteaudun | 105 300 € | 123 m2 | 480 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Châteaudun de 1 pièce(s) - 20 m2 | 30-12-2025 | 15 rue fede à Châteaudun | 208 488 € | 20 m2 | 247 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteaudun de 5 pièce(s) - 83 m2 | 30-12-2025 | 60 bd jean jaures à Châteaudun | 120 000 € | 83 m2 | 766 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Châteaudun de 2 pièce(s) - 32 m2 | 29-12-2025 | 1 rue marcel proust à Châteaudun | 25 000 € | 32 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Châteaudun de 2 pièce(s) - 32 m2 | 29-12-2025 | 1 rue marcel proust à Châteaudun | 32 000 € | 32 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Châteaudun de 5 pièce(s) - 105 m2 | 29-12-2025 | 10 rue mozart à Châteaudun | 121 000 € | 105 m2 | 239 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-du-Noyer de 5 pièce(s) - 130 m2 | 26-12-2025 | 5 rue du buron à La Chapelle-du-Noyer | 95 000 € | 130 m2 | 736 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Denis-Lanneray de 4 pièce(s) - 83 m2 | 23-12-2025 | 22 rue du stade à Saint-Denis-Lanneray | 105 000 € | 83 m2 | 1000 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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