Prix immobilier m2 Saint-Lubin-de-Cravant (28270).
Le prix moyen au m² Saint-Lubin-de-Cravant pour une maison est de 1360 €, variant de 550 € à 1989 €. Le prix moyen au m² Saint-Lubin-de-Cravant pour un appartement est de 1650 €, avec des estimations allant de 1130 € à 2782 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Lubin-de-Cravant.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Lubin-de-Cravant ?
Appartement
Prix m² médian 1650 €de 1130 € à 2782 €Maison
Prix m² médian 1360 €de 550 € à 1989 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Lubin-de-Cravant ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.2 €de 9.2 € à 24.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 12.9 € à 13.6 €
Les prix de vente au m2 Saint-Lubin-de-Cravant.
Le prix moyen au m² Saint-Lubin-de-Cravant pour une maison est de 1360 €, avec une fourchette de 550 € à 1989 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1360 €) = 133237 euros. Le prix moyen au m² Saint-Lubin-de-Cravant pour un appartement est de 1650 €, avec des estimations allant de 1130 € à 2782 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1650 €) = 87434 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Lubin-de-Cravant avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Lubin-de-Cravant pour une maison est de 1360 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Lubin-de-Cravant pour un appartement est de 1650 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Lubin-de-Cravant (28270)
- Saint-Lubin-de-Cravant (28270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 61 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.08%, Saint-Lubin-de-Cravant propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Lubin-de-Cravant s'élève à 61 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 2 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 7 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 6 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 18 habitants (30%)
- 55 à 64 ans : 6 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 10 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 3 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Lubin-de-Cravant compte 34 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 34 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 25 résidences principales (74%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (24%) - marché touristique actif
• 1 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Lubin-de-Cravant présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 28 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 2 demandeurs d'emploi (3%)
• 14 retraités (23%)
• 5 étudiants et stagiaires (8%)
• 0 au foyer (0%)
• 2 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Lubin-de-Cravant bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Lubin-de-Cravant s'établit à 32.08%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Lubin-de-Cravant: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Lubin-de-Cravant de 69 m2 | 29-08-2026 | Saint-Lubin-de-Cravant | 196 098€ | 2 842€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Lubin-de-Cravant de 91 m2 | 22-08-2026 | Saint-Lubin-de-Cravant | 149 331€ | 1 641€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Lubin-de-Cravant de 149 m2 | 19-08-2026 | Saint-Lubin-de-Cravant | 272 372€ | 1 828€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Lubin-de-Cravant de 35 m2 | 14-08-2026 | Saint-Lubin-de-Cravant | 34 860€ | 996€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Lubin-de-Cravant de 94 m2 | 12-08-2026 | Saint-Lubin-de-Cravant | 195 144€ | 2 076€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Lubin-de-Cravant de 140 m2 | 10-08-2026 | Saint-Lubin-de-Cravant | 393 120€ | 2 808€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Lubin-de-Cravant de 93 m2 | 08-08-2026 | Saint-Lubin-de-Cravant | 138 384€ | 1 488€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Lubin-de-Cravant de 59 m2 | 31-07-2026 | Saint-Lubin-de-Cravant | 170 038€ | 2 882€ | 59 m2 |
Saint-Lubin-de-Cravant: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Crucey-Villages de 4 pièce(s) - 88 m2 | 20-12-2025 | 7 rue du camp à Crucey-Villages | 172 000 € | 88 m2 | 919 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brezolles de 6 pièce(s) - 141 m2 | 17-12-2025 | 2 rue de la tuilerie à Brezolles | 250 600 € | 141 m2 | 387 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Montigny-sur-Avre de 2 pièce(s) - 58 m2 | 16-12-2025 | 749 rue francois de laval à Montigny-sur-Avre | 44 000 € | 58 m2 | 458 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brezolles de 3 pièce(s) - 39 m2 | 12-12-2025 | 22 rue de paris à Brezolles | 40 000 € | 39 m2 | 70 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brezolles de 6 pièce(s) - 128 m2 | 26-11-2025 | 8 rue louis de gonzague à Brezolles | 137 000 € | 128 m2 | 684 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laons de 3 pièce(s) - 62 m2 | 22-11-2025 | 2 corbonval à Laons | 90 000 € | 62 m2 | 1099 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crucey-Villages de 4 pièce(s) - 82 m2 | 28-10-2025 | 121 la motte du bois à Crucey-Villages | 80 000 € | 82 m2 | 1825 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montigny-sur-Avre de 2 pièce(s) - 61 m2 | 25-10-2025 | 83 rue du cabriolet à Montigny-sur-Avre | 35 000 € | 61 m2 | Oui |
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