Prix immobilier m2 Saint-Rémy-sur-Avre (28380).
Le prix moyen au m² Saint-Rémy-sur-Avre pour une maison est de 1678 €, variant de 809 € à 2544 €. Le prix moyen au m² Saint-Rémy-sur-Avre pour un appartement est de 1903 €, avec des estimations allant de 1246 € à 3024 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Rémy-sur-Avre.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Rémy-sur-Avre ?
Appartement
Prix m² médian 1903 €de 1246 € à 3024 €Maison
Prix m² médian 1678 €de 809 € à 2544 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Rémy-sur-Avre ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.4 €de 10.8 € à 9.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 8.1 € à 16.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Rémy-sur-Avre.
Le prix moyen au m² Saint-Rémy-sur-Avre pour une maison est de 1678 €, avec une fourchette de 809 € à 2544 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1678 €) = 164438 euros. Le prix moyen au m² Saint-Rémy-sur-Avre pour un appartement est de 1903 €, avec des estimations allant de 1246 € à 3024 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1903 €) = 100852 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Rémy-sur-Avre avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Rémy-sur-Avre pour une maison est de 1678 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Rémy-sur-Avre pour un appartement est de 1903 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
- Saint-Rémy-sur-Avre (28380) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 052 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.99%, Saint-Rémy-sur-Avre propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Rémy-sur-Avre s'élève à 4 052 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 169 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 203 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 305 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 406 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 271 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 804 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 770 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 506 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 431 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 164 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 186 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Rémy-sur-Avre compte 1 771 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 412 maisons individuelles (80%)
• 313 appartements (18%)
Occupation des logements :
• 1 610 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 103 résidences secondaires (6%)
• 58 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Rémy-sur-Avre présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 565 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 330 demandeurs d'emploi (8%)
• 779 retraités (19%)
• 186 étudiants et stagiaires (5%)
• 88 au foyer (2%)
• 161 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 186 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Rémy-sur-Avre bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 boulangeries
- 3 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Rémy-sur-Avre s'établit à 39.99%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Rémy-sur-Avre: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Rémy-sur-Avre de 144 m2 | 27-08-2026 | Saint-Rémy-sur-Avre | 251 280€ | 1 745€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Rémy-sur-Avre de 73 m2 | 21-08-2026 | Saint-Rémy-sur-Avre | 83 147€ | 1 139€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Rémy-sur-Avre de 100 m2 | 17-08-2026 | Saint-Rémy-sur-Avre | 120 100€ | 1 201€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Rémy-sur-Avre de 30 m2 | 14-08-2026 | Saint-Rémy-sur-Avre | 57 330€ | 1 911€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Rémy-sur-Avre de 103 m2 | 02-08-2026 | Saint-Rémy-sur-Avre | 114 227€ | 1 109€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Rémy-sur-Avre de 68 m2 | 25-07-2026 | Saint-Rémy-sur-Avre | 175 440€ | 2 580€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Rémy-sur-Avre de 127 m2 | 20-07-2026 | Saint-Rémy-sur-Avre | 240 030€ | 1 890€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Rémy-sur-Avre de 35 m2 | 15-07-2026 | Saint-Rémy-sur-Avre | 50 575€ | 1 445€ | 35 m2 |
Saint-Rémy-sur-Avre: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Rémy-sur-Avre de 1 pièce(s) - 10 m2 | 23-12-2025 | 27 rue eugene raymond à Saint-Rémy-sur-Avre | 88 000 € | 10 m2 | 102 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Rémy-sur-Avre de 2 pièce(s) - 36 m2 | 22-12-2025 | 9000 imp du vieux lavoir à Saint-Rémy-sur-Avre | 73 000 € | 36 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Rémy-sur-Avre de 5 pièce(s) - 88 m2 | 07-11-2025 | 5 rte nationale à Saint-Rémy-sur-Avre | 118 500 € | 88 m2 | 62 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Rémy-sur-Avre de 6 pièce(s) - 80 m2 | 07-11-2025 | 13 av winston churchill à Saint-Rémy-sur-Avre | 164 400 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Rémy-sur-Avre de 4 pièce(s) - 84 m2 | 31-10-2025 | 42 rue eugene raymond à Saint-Rémy-sur-Avre | 206 315 € | 84 m2 | 109 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Rémy-sur-Avre de 3 pièce(s) - 72 m2 | 27-10-2025 | 5 rue de vlaminck à Saint-Rémy-sur-Avre | 140 000 € | 72 m2 | 390 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Rémy-sur-Avre de 5 pièce(s) - 130 m2 | 17-10-2025 | 7 rue de la motte medievale à Saint-Rémy-sur-Avre | 247 470 € | 130 m2 | 823 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Rémy-sur-Avre de 2 pièce(s) - 47 m2 | 02-10-2025 | 37 av jean moulin à Saint-Rémy-sur-Avre | 158 500 € | 47 m2 | 864 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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