Prix immobilier m2 Bassy (74910).
Le prix moyen au m² Bassy pour une maison est de 2693 €, variant de 1526 € à 4017 €. Le prix moyen au m² Bassy pour un appartement est de 2972 €, avec des estimations allant de 1942 € à 4004 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Bassy.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Bassy ?
Appartement
Prix m² médian 2972 €de 1942 € à 4004 €Maison
Prix m² médian 2693 €de 1526 € à 4017 €
Les prix de vente au m2 Bassy.
Le prix moyen au m² Bassy pour une maison est de 2693 €, avec une fourchette de 1526 € à 4017 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2693 €) = 263890 euros. Le prix moyen au m² Bassy pour un appartement est de 2972 €, avec des estimations allant de 1942 € à 4004 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2972 €) = 157509 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bassy avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Bassy pour une maison est de 2693 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Bassy pour un appartement est de 2972 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bassy (74910)
- Bassy (74910) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 427 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 22.48%, Bassy propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bassy s'élève à 427 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 18 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 29 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 39 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 16 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 74 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 90 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 63 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 50 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 26 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 21 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bassy compte 249 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 232 maisons individuelles (93%)
• 13 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 187 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 32 résidences secondaires (13%)
• 30 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Bassy présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 195 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (3%)
• 87 retraités (20%)
• 21 étudiants et stagiaires (5%)
• 9 au foyer (2%)
• 9 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 21 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bassy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bassy s'établit à 22.48%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bassy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bassy de 122 m2 | 28-10-2026 | Bassy | 226 798€ | 1 859€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Bassy de 63 m2 | 26-10-2026 | Bassy | 196 686€ | 3 122€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Bassy de 142 m2 | 24-10-2026 | Bassy | 270 368€ | 1 904€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Bassy de 52 m2 | 17-10-2026 | Bassy | 187 980€ | 3 615€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Bassy de 136 m2 | 13-10-2026 | Bassy | 326 672€ | 2 402€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Bassy de 100 m2 | 12-10-2026 | Bassy | 275 900€ | 2 759€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Bassy de 46 m2 | 10-10-2026 | Bassy | 173 466€ | 3 771€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Bassy de 73 m2 | 06-10-2026 | Bassy | 194 253€ | 2 661€ | 73 m2 |
Bassy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Seyssel de 2 pièce(s) - 46 m2 | 26-06-2026 | 5029 cologny-dessus à Seyssel | 210 000 € | 46 m2 | 134 m2 | Non |
Vente d'une maison à Usinens de 5 pièce(s) - 135 m2 | 17-06-2026 | 1524 rte de chene en semine à Usinens | 438 578,18 € | 135 m2 | 1500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-sur-Rhone de 4 pièce(s) - 95 m2 | 05-05-2026 | 264 rue de jaffay à Saint-Germain-sur-Rhone | 415 400 € | 95 m2 | 589 m2 | Non |
Vente d'une maison à Usinens de 3 pièce(s) - 77 m2 | 29-04-2026 | 191 rte de chene en semine à Usinens | 230 000 € | 77 m2 | 160 m2 | Non |
Vente d'une maison à Usinens de 4 pièce(s) - 143 m2 | 28-04-2026 | 227 rte de chene en semine à Usinens | 441 000 € | 143 m2 | 106 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-sur-Rhone de 8 pièce(s) - 266 m2 | 15-04-2026 | 133 rte de cusinens à Saint-Germain-sur-Rhone | 485 000 € | 266 m2 | 565 m2 | Non |
Vente d'une maison à Challonges de 3 pièce(s) - 85 m2 | 07-04-2026 | 468 che de jalavoir à Challonges | 140 000 € | 85 m2 | 951 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seyssel de 5 pièce(s) - 120 m2 | 02-04-2026 | 15 rue des pres dombet à Seyssel | 310 000 € | 120 m2 | 600 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
