Prix immobilier m2 Lovagny (74330).
Le prix moyen au m² Lovagny pour une maison est de 4813 €, variant de 3280 € à 6288 €. Le prix moyen au m² Lovagny pour un appartement est de 5036 €, avec des estimations allant de 4081 € à 5625 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Lovagny.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Lovagny ?
Appartement
Prix m² médian 5036 €de 4081 € à 5625 €Maison
Prix m² médian 4813 €de 3280 € à 6288 €
Les prix de vente au m2 Lovagny.
Le prix moyen au m² Lovagny pour une maison est de 4813 €, avec une fourchette de 3280 € à 6288 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4813 €) = 471680 euros. Le prix moyen au m² Lovagny pour un appartement est de 5036 €, avec des estimations allant de 4081 € à 5625 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (5036 €) = 266883 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lovagny avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Lovagny pour une maison est de 4813 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Lovagny pour un appartement est de 5036 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lovagny (74330)
- Lovagny (74330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 329 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.05%, Lovagny propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lovagny s'élève à 1 329 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 26 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 48 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 91 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 156 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 68 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 181 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 377 habitants (28%)
- 55 à 64 ans : 141 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 143 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 40 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 76 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lovagny compte 569 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 399 maisons individuelles (70%)
• 167 appartements (29%)
Occupation des logements :
• 518 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (3%)
• 35 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lovagny présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 662 actifs (50%) - pouvoir d'achat stable
• 48 demandeurs d'emploi (4%)
• 205 retraités (15%)
• 76 étudiants et stagiaires (6%)
• 14 au foyer (1%)
• 10 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (50%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 76 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lovagny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lovagny s'établit à 29.05%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lovagny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lovagny de 129 m2 | 02-11-2026 | Lovagny | 644 097€ | 4 993€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Lovagny de 147 m2 | 28-10-2026 | Lovagny | 689 430€ | 4 690€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Lovagny de 60 m2 | 26-10-2026 | Lovagny | 383 580€ | 6 393€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Lovagny de 127 m2 | 20-10-2026 | Lovagny | 905 510€ | 7 130€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Lovagny de 66 m2 | 15-10-2026 | Lovagny | 438 900€ | 6 650€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Lovagny de 120 m2 | 09-10-2026 | Lovagny | 563 760€ | 4 698€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Lovagny de 66 m2 | 05-10-2026 | Lovagny | 286 638€ | 4 343€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Lovagny de 71 m2 | 03-10-2026 | Lovagny | 474 067€ | 6 677€ | 71 m2 |
Lovagny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Sillingy de 2 pièce(s) - 56 m2 | 30-06-2026 | 700 rte de la petite balme à Sillingy | 234 750 € | 56 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Balme de Sillingy de 6 pièce(s) - 124 m2 | 29-06-2026 | 5584 clos des ancolies à La Balme de Sillingy | 550 000 € | 124 m2 | 997 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mesigny de 4 pièce(s) - 69 m2 | 29-06-2026 | 340 rte de gresy à Mesigny | 335 000 € | 69 m2 | 1320 m2 | Non |
Vente d'une maison à Choisy de 5 pièce(s) - 203 m2 | 29-06-2026 | 460 rte du chateau à Choisy | 740 800 € | 203 m2 | 314 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Balme de Sillingy de 5 pièce(s) - 104 m2 | 29-06-2026 | 55 rte de sasserot à La Balme de Sillingy | 533 870 € | 104 m2 | 530 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lovagny de 4 pièce(s) - 74 m2 | 26-06-2026 | 125 che des suards à Lovagny | 305 000 € | 74 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Poisy de 2 pièce(s) - 37 m2 | 25-06-2026 | 1030 rte de brassilly à Poisy | 235 600 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Sillingy de 4 pièce(s) - 102 m2 | 25-06-2026 | 444 rte de seysolaz à Sillingy | 660 750 € | 102 m2 | 726 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
