Prix immobilier m2 Domancy (74700).
Le prix moyen au m² Domancy pour une maison est de 4857 €, variant de 3688 € à 6442 €. Le prix moyen au m² Domancy pour un appartement est de 4404 €, avec des estimations allant de 2936 € à 5271 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Domancy.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Domancy ?
Appartement
Prix m² médian 4404 €de 2936 € à 5271 €Maison
Prix m² médian 4857 €de 3688 € à 6442 €
Les prix de vente au m2 Domancy.
Le prix moyen au m² Domancy pour une maison est de 4857 €, avec une fourchette de 3688 € à 6442 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4857 €) = 475991 euros. Le prix moyen au m² Domancy pour un appartement est de 4404 €, avec des estimations allant de 2936 € à 5271 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4404 €) = 233431 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Domancy avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Domancy pour une maison est de 4857 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Domancy pour un appartement est de 4404 €.
Découvrir le marché immobilier sur Domancy (74700)
- Domancy (74700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 186 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.8%, Domancy propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Domancy s'élève à 2 186 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 62 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 81 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 147 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 232 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 97 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 366 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 545 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 299 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 275 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 72 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 115 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Domancy compte 1 054 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 759 maisons individuelles (72%)
• 288 appartements (27%)
Occupation des logements :
• 898 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 81 résidences secondaires (8%)
• 75 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Domancy présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 1 087 actifs (50%) - pouvoir d'achat stable
• 53 demandeurs d'emploi (2%)
• 433 retraités (20%)
• 115 étudiants et stagiaires (5%)
• 35 au foyer (2%)
• 39 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (50%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 115 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Domancy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Domancy s'établit à 27.8%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Domancy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Domancy de 84 m2 | 30-10-2026 | Domancy | 443 688€ | 5 282€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Domancy de 43 m2 | 24-10-2026 | Domancy | 320 006€ | 7 442€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Domancy de 130 m2 | 20-10-2026 | Domancy | 425 620€ | 3 274€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Domancy de 100 m2 | 17-10-2026 | Domancy | 1 017 300€ | 10 173€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Domancy de 143 m2 | 11-10-2026 | Domancy | 1 108 679€ | 7 753€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Domancy de 36 m2 | 07-10-2026 | Domancy | 333 720€ | 9 270€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Domancy de 49 m2 | 02-10-2026 | Domancy | 441 000€ | 9 000€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Domancy de 140 m2 | 27-09-2026 | Domancy | 534 100€ | 3 815€ | 140 m2 |
Domancy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Sallanches de 1 pièce(s) - 25 m2 | 30-12-2025 | 47 rue du docteur berthollet à Sallanches | 104 015 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Cordon de 1 pièce(s) - 30 m2 | 19-12-2025 | 520 che des murtines à Cordon | 19 788,32 € | 30 m2 | 330 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sallanches de 5 pièce(s) - 146 m2 | 18-12-2025 | 211 rte des fourches à Sallanches | 77 500 € | 146 m2 | 2074 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Sallanches de 3 pièce(s) - 100 m2 | 17-12-2025 | 174 quai de l hotel de ville à Sallanches | 363 150 € | 100 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Domancy de 7 pièce(s) - 112 m2 | 13-12-2025 | 1540 rte du fayet à Domancy | 304 500 € | 112 m2 | 664 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sallanches de 5 pièce(s) - 126 m2 | 26-11-2025 | 103 clos du marcassin à Sallanches | 570 000 € | 126 m2 | 805 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sallanches de 4 pièce(s) - 100 m2 | 26-11-2025 | 64 rue clos de la grande prairie à Sallanches | 455 000 € | 100 m2 | 542 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sallanches de 5 pièce(s) - 132 m2 | 26-11-2025 | 68 clos eugenie à Sallanches | 565 800 € | 132 m2 | 574 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
