Prix immobilier m2 Ansan (32270).
Le prix moyen au m² Ansan pour une maison est de 1824 €, variant de 764 € à 3124 €. Le prix moyen au m² Ansan pour un appartement est de 1679 €, avec des estimations allant de 1066 € à 2436 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Ansan.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Ansan ?
Appartement
Prix m² médian 1679 €de 1066 € à 2436 €Maison
Prix m² médian 1824 €de 764 € à 3124 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ansan ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 10.8 € à 23.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.8 €de 10.3 € à 13.3 €
Les prix de vente au m2 Ansan.
Le prix moyen au m² Ansan pour une maison est de 1824 €, avec une fourchette de 764 € à 3124 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1824 €) = 178744 euros. Le prix moyen au m² Ansan pour un appartement est de 1679 €, avec des estimations allant de 1066 € à 2436 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1679 €) = 89009 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ansan avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ansan pour une maison est de 1824 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ansan pour un appartement est de 1679 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ansan (32270)
- Ansan (32270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 84 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.28%, Ansan propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ansan s'élève à 84 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 0 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 5 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 5 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 9 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 26 habitants (31%)
- 55 à 64 ans : 10 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 11 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ansan compte 54 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 51 maisons individuelles (94%)
• 2 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 44 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (15%)
• 1 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ansan présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 39 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 3 demandeurs d'emploi (4%)
• 23 retraités (27%)
• 2 étudiants et stagiaires (2%)
• 1 au foyer (1%)
• 3 autres inactifs (4%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ansan bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ansan s'établit à 44.28%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Ansan peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ansan: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Ansan de 113 m2 | 02-09-2026 | Ansan | 193 682€ | 1 714€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Ansan de 34 m2 | 27-08-2026 | Ansan | 84 660€ | 2 490€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Ansan de 126 m2 | 26-08-2026 | Ansan | 314 622€ | 2 497€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Ansan de 135 m2 | 23-08-2026 | Ansan | 198 045€ | 1 467€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Ansan de 72 m2 | 20-08-2026 | Ansan | 119 448€ | 1 659€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Ansan de 97 m2 | 16-08-2026 | Ansan | 199 626€ | 2 058€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Ansan de 81 m2 | 12-08-2026 | Ansan | 140 454€ | 1 734€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Ansan de 100 m2 | 09-08-2026 | Ansan | 277 300€ | 2 773€ | 100 m2 |
Ansan: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Aubiet de 6 pièce(s) - 118 m2 | 23-12-2025 | 4 rue francois alem rousseau à Aubiet | 279 400 € | 118 m2 | 602 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ansan de 5 pièce(s) - 135 m2 | 16-12-2025 | 140 imp du mesple à Ansan | 406 600 € | 135 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aubiet de 5 pièce(s) - 99 m2 | 10-12-2025 | 2 rue des mimosas à Aubiet | 212 150 € | 99 m2 | 976 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aubiet de 8 pièce(s) - 380 m2 | 08-12-2025 | 2310 rte de mauvezin à Aubiet | 840 830 € | 380 m2 | 479 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aubiet de 5 pièce(s) - 90 m2 | 28-11-2025 | 48 grand rue à Aubiet | 120 000 € | 90 m2 | 71 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Aubiet de 3 pièce(s) - 80 m2 | 26-11-2025 | 1 av du foyer rural à Aubiet | 148 000 € | 80 m2 | 283 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aubiet de 5 pièce(s) - 107 m2 | 26-11-2025 | 30 grand rue à Aubiet | 107 000 € | 107 m2 | 153 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nougaroulet de 7 pièce(s) - 177 m2 | 18-11-2025 | 5002 a empradaou à Nougaroulet | 197 000 € | 177 m2 | 2796 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
