Prix immobilier m2 Lannepax (32190).
Le prix moyen au m² Lannepax pour une maison est de 1415 €, variant de 472 € à 2833 €. Le prix moyen au m² Lannepax pour un appartement est de 1465 €, avec des estimations allant de 702 € à 1846 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lannepax.
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Quel est le prix médian au m² Lannepax ?
Appartement
Prix m² médian 1465 €de 702 € à 1846 €Maison
Prix m² médian 1415 €de 472 € à 2833 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lannepax ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.2 €de 7.4 € à 19.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.4 €de 3.4 € à 11.1 €
Les prix de vente au m2 Lannepax.
Le prix moyen au m² Lannepax pour une maison est de 1415 €, avec une fourchette de 472 € à 2833 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1415 €) = 138711 euros. Le prix moyen au m² Lannepax pour un appartement est de 1465 €, avec des estimations allant de 702 € à 1846 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1465 €) = 77632 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lannepax avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lannepax pour une maison est de 1415 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lannepax pour un appartement est de 1465 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lannepax (32190)
- Lannepax (32190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 500 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 60.67%, Lannepax propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lannepax s'élève à 500 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 33 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 36 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 75 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 93 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 82 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 122 habitants (24%)
- 80 ans ou plus : 33 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 16 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lannepax compte 339 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 324 maisons individuelles (96%)
• 13 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 246 résidences principales (73%) - forte demande locative
• 43 résidences secondaires (13%)
• 50 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Lannepax présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 196 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 26 demandeurs d'emploi (5%)
• 173 retraités (35%)
• 16 étudiants et stagiaires (3%)
• 1 au foyer (0%)
• 21 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 16 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lannepax bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lannepax s'établit à 60.67%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Lannepax peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lannepax: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lannepax de 36 m2 | 28-08-2026 | Lannepax | 43 956€ | 1 221€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Lannepax de 150 m2 | 23-08-2026 | Lannepax | 106 050€ | 707€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Lannepax de 44 m2 | 18-08-2026 | Lannepax | 29 216€ | 664€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Lannepax de 148 m2 | 15-08-2026 | Lannepax | 307 396€ | 2 077€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Lannepax de 77 m2 | 09-08-2026 | Lannepax | 121 506€ | 1 578€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Lannepax de 43 m2 | 02-08-2026 | Lannepax | 47 085€ | 1 095€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Lannepax de 109 m2 | 01-08-2026 | Lannepax | 269 666€ | 2 474€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Lannepax de 136 m2 | 25-07-2026 | Lannepax | 272 272€ | 2 002€ | 136 m2 |
Lannepax: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Jean-Poutge de 3 pièce(s) - 66 m2 | 30-12-2025 | 27 che de herrebouc à Saint-Jean-Poutge | 159 000 € | 66 m2 | 430 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vic-Fezensac de 1 pièce(s) - 26 m2 | 23-12-2025 | 5175 grande rue des capots à Vic-Fezensac | 194 825 € | 26 m2 | 30 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vic-Fezensac de 3 pièce(s) - 80 m2 | 23-12-2025 | 1 grande rue des capots à Vic-Fezensac | 194 825 € | 80 m2 | 234 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vic-Fezensac de 5 pièce(s) - 157 m2 | 20-12-2025 | 6647 au toulieu à Vic-Fezensac | 160 000 € | 157 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lannepax de 3 pièce(s) - 68 m2 | 19-12-2025 | 49 rue du stade à Lannepax | 160 000 € | 68 m2 | 730 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vic-Fezensac de 5 pièce(s) - 100 m2 | 11-12-2025 | 427 che du berne à Vic-Fezensac | 235 050 € | 100 m2 | 1130 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roquebrune de 9 pièce(s) - 190 m2 | 10-12-2025 | 3869 rte de bassoues à Roquebrune | 190 000 € | 190 m2 | 5265 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roquebrune de 5 pièce(s) - 195 m2 | 10-12-2025 | 5084 tucarrere à Roquebrune | 209 000 € | 195 m2 | 1115 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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