Prix immobilier m2 Saint-Orens-Pouy-Petit (32100).
Le prix moyen au m² Saint-Orens-Pouy-Petit pour une maison est de 1930 €, variant de 742 € à 3810 €. Le prix moyen au m² Saint-Orens-Pouy-Petit pour un appartement est de 1364 €, avec des estimations allant de 787 € à 1903 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Orens-Pouy-Petit.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Orens-Pouy-Petit ?
Appartement
Prix m² médian 1364 €de 787 € à 1903 €Maison
Prix m² médian 1930 €de 742 € à 3810 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Orens-Pouy-Petit ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.4 €de 8.2 € à 19.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 8.0 € à 16.0 €
Les prix de vente au m2 Saint-Orens-Pouy-Petit.
Le prix moyen au m² Saint-Orens-Pouy-Petit pour une maison est de 1930 €, avec une fourchette de 742 € à 3810 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1930 €) = 189103 euros. Le prix moyen au m² Saint-Orens-Pouy-Petit pour un appartement est de 1364 €, avec des estimations allant de 787 € à 1903 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1364 €) = 72276 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Orens-Pouy-Petit avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Orens-Pouy-Petit pour une maison est de 1930 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Orens-Pouy-Petit pour un appartement est de 1364 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Orens-Pouy-Petit (32100)
- Saint-Orens-Pouy-Petit (32100) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 200 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 55.5%, Saint-Orens-Pouy-Petit propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Orens-Pouy-Petit s'élève à 200 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 21 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 20 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 47 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 32 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 36 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Orens-Pouy-Petit compte 126 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 122 maisons individuelles (97%)
• 4 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 87 résidences principales (69%) - forte demande locative
• 33 résidences secondaires (26%) - marché touristique actif
• 6 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Orens-Pouy-Petit présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 86 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (6%)
• 56 retraités (28%)
• 14 étudiants et stagiaires (7%)
• 6 au foyer (3%)
• 2 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Orens-Pouy-Petit bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Orens-Pouy-Petit s'établit à 55.5%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Orens-Pouy-Petit peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Orens-Pouy-Petit: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Orens-Pouy-Petit de 31 m2 | 31-08-2026 | Saint-Orens-Pouy-Petit | 45 136€ | 1 456€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Orens-Pouy-Petit de 88 m2 | 26-08-2026 | Saint-Orens-Pouy-Petit | 134 640€ | 1 530€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Orens-Pouy-Petit de 138 m2 | 21-08-2026 | Saint-Orens-Pouy-Petit | 286 488€ | 2 076€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Orens-Pouy-Petit de 58 m2 | 15-08-2026 | Saint-Orens-Pouy-Petit | 144 710€ | 2 495€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Orens-Pouy-Petit de 113 m2 | 11-08-2026 | Saint-Orens-Pouy-Petit | 238 769€ | 2 113€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Orens-Pouy-Petit de 88 m2 | 03-08-2026 | Saint-Orens-Pouy-Petit | 323 136€ | 3 672€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Orens-Pouy-Petit de 124 m2 | 01-08-2026 | Saint-Orens-Pouy-Petit | 178 932€ | 1 443€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Orens-Pouy-Petit de 99 m2 | 27-07-2026 | Saint-Orens-Pouy-Petit | 313 830€ | 3 170€ | 99 m2 |
Saint-Orens-Pouy-Petit: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Condom de 1 pièce(s) - 34 m2 | 22-12-2025 | 11 rue de la monnaie à Condom | 37 600 € | 34 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Béraut de 4 pièce(s) - 100 m2 | 22-12-2025 | 1067 imp du bourdieu à Béraut | 27 500 € | 100 m2 | 4450 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Orens-Pouy-Petit de 2 pièce(s) - 30 m2 | 18-12-2025 | 5093 a la bourdette à Saint-Orens-Pouy-Petit | 27 000 € | 30 m2 | 323 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blaziert de 12 pièce(s) - 420 m2 | 18-12-2025 | 1403 rte de la castagnere à Blaziert | 1 025 000 € | 420 m2 | 2412 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Condom de 3 pièce(s) - 73 m2 | 17-12-2025 | 5081 rue duprat à Condom | 61 000 € | 73 m2 | 83 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condom de 3 pièce(s) - 62 m2 | 17-12-2025 | 6 rue bigos à Condom | 80 000 € | 62 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condom de 2 pièce(s) - 69 m2 | 17-12-2025 | 18 rue ducomet à Condom | 34 000 € | 69 m2 | 27 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condom de 5 pièce(s) - 87 m2 | 17-12-2025 | 15 rue jean racine à Condom | 94 600 € | 87 m2 | 143 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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