Prix immobilier m2 Haget (32730).
Le prix moyen au m² Haget pour une maison est de 1312 €, variant de 543 € à 1977 €. Le prix moyen au m² Haget pour un appartement est de 2193 €, avec des estimations allant de 1480 € à 2866 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Haget.
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Quel est le prix médian au m² Haget ?
Appartement
Prix m² médian 2193 €de 1480 € à 2866 €Maison
Prix m² médian 1312 €de 543 € à 1977 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Haget ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.6 €de 9.2 € à 10.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.7 €de 6.0 € à 16.8 €
Les prix de vente au m2 Haget.
Le prix moyen au m² Haget pour une maison est de 1312 €, avec une fourchette de 543 € à 1977 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1312 €) = 128560 euros. Le prix moyen au m² Haget pour un appartement est de 2193 €, avec des estimations allant de 1480 € à 2866 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2193 €) = 116245 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Haget avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Haget pour une maison est de 1312 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Haget pour un appartement est de 2193 €.
Découvrir le marché immobilier sur Haget (32730)
- Haget (32730) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 342 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52.73%, Haget propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Haget s'élève à 342 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 16 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 30 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 11 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 44 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 72 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 55 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 68 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Haget compte 184 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 180 maisons individuelles (98%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 153 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (6%)
• 20 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Haget présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 129 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 25 demandeurs d'emploi (7%)
• 96 retraités (28%)
• 14 étudiants et stagiaires (4%)
• 4 au foyer (1%)
• 9 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Haget bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Haget s'établit à 52.73%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Haget peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Haget: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Haget de 61 m2 | 03-09-2026 | Haget | 88 389€ | 1 449€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Haget de 102 m2 | 27-08-2026 | Haget | 130 458€ | 1 279€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Haget de 99 m2 | 23-08-2026 | Haget | 81 972€ | 828€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Haget de 127 m2 | 16-08-2026 | Haget | 180 086€ | 1 418€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Haget de 143 m2 | 08-08-2026 | Haget | 202 345€ | 1 415€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Haget de 118 m2 | 04-08-2026 | Haget | 213 580€ | 1 810€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Haget de 54 m2 | 24-07-2026 | Haget | 34 506€ | 639€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Haget de 50 m2 | 20-07-2026 | Haget | 98 550€ | 1 971€ | 50 m2 |
Haget: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Haget de 3 pièce(s) - 92 m2 | 28-11-2025 | 4 imp de la mariette à Haget | 40 000 € | 92 m2 | 1606 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montégut-Arros de 4 pièce(s) - 88 m2 | 28-10-2025 | 9 lot des mourlanes à Montégut-Arros | 125 000 € | 88 m2 | 1970 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villecomtal-sur-Arros de 4 pièce(s) - 144 m2 | 24-10-2025 | 5000 a cambaillou à Villecomtal-sur-Arros | 314 000 € | 144 m2 | 1706 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villecomtal-sur-Arros de 4 pièce(s) - 110 m2 | 25-08-2025 | 11 rue des castors à Villecomtal-sur-Arros | 125 000 € | 110 m2 | 570 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villecomtal-sur-Arros de 4 pièce(s) - 95 m2 | 14-08-2025 | 5380 a gay à Villecomtal-sur-Arros | 186 460 € | 95 m2 | 1792 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villecomtal-sur-Arros de 5 pièce(s) - 177 m2 | 05-08-2025 | 3 rte de marciac à Villecomtal-sur-Arros | 105 000 € | 177 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villecomtal-sur-Arros de 3 pièce(s) - 60 m2 | 15-07-2025 | 5 rte du muguet à Villecomtal-sur-Arros | 136 170 € | 60 m2 | 321 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montégut-Arros de 4 pièce(s) - 160 m2 | 15-07-2025 | 24 rte des pyrenees à Montégut-Arros | 197 570 € | 160 m2 | 6793 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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