Prix immobilier m2 Plaisance (32160).
Le prix moyen au m² Plaisance pour une maison est de 1402 €, variant de 597 € à 2556 €. Le prix moyen au m² Plaisance pour un appartement est de 1523 €, avec des estimations allant de 798 € à 2255 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Plaisance.
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Quel est le prix médian au m² Plaisance ?
Appartement
Prix m² médian 1523 €de 798 € à 2255 €Maison
Prix m² médian 1402 €de 597 € à 2556 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Plaisance ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.5 €de 10.4 € à 20.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.2 €de 11.0 € à 16.2 €
Les prix de vente au m2 Plaisance.
Le prix moyen au m² Plaisance pour une maison est de 1402 €, avec une fourchette de 597 € à 2556 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1402 €) = 137368 euros. Le prix moyen au m² Plaisance pour un appartement est de 1523 €, avec des estimations allant de 798 € à 2255 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1523 €) = 80723 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plaisance avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Plaisance pour une maison est de 1402 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Plaisance pour un appartement est de 1523 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plaisance (32160)
- Plaisance (32160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 489 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 71.37%, Plaisance propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plaisance s'élève à 1 489 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 24 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 52 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 90 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 74 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 148 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 261 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 212 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 316 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 252 habitants (17%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 45 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plaisance compte 999 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 804 maisons individuelles (80%)
• 167 appartements (17%)
Occupation des logements :
• 750 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 116 résidences secondaires (12%)
• 133 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Plaisance présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 448 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 73 demandeurs d'emploi (5%)
• 615 retraités (41%)
• 45 étudiants et stagiaires (3%)
• 32 au foyer (2%)
• 84 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 45 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plaisance bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plaisance s'établit à 71.37%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Plaisance peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plaisance: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Plaisance de 77 m2 | 28-08-2026 | Plaisance | 66 759€ | 867€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Plaisance de 62 m2 | 24-08-2026 | Plaisance | 83 080€ | 1 340€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Plaisance de 143 m2 | 18-08-2026 | Plaisance | 209 781€ | 1 467€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Plaisance de 103 m2 | 12-08-2026 | Plaisance | 128 029€ | 1 243€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Plaisance de 137 m2 | 05-08-2026 | Plaisance | 269 205€ | 1 965€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Plaisance de 121 m2 | 28-07-2026 | Plaisance | 102 487€ | 847€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Plaisance de 35 m2 | 24-07-2026 | Plaisance | 46 410€ | 1 326€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Plaisance de 132 m2 | 18-07-2026 | Plaisance | 154 308€ | 1 169€ | 132 m2 |
Plaisance: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plaisance de 3 pièce(s) - 45 m2 | 19-12-2025 | 15 rue de la halle à Plaisance | 63 500 € | 45 m2 | 539 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plaisance de 8 pièce(s) - 274 m2 | 12-12-2025 | 10 rue sainte quitterie à Plaisance | 60 000 € | 274 m2 | 185 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plaisance de 3 pièce(s) - 70 m2 | 11-12-2025 | 7 rue du moulin à Plaisance | 99 900 € | 70 m2 | 312 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plaisance de 4 pièce(s) - 132 m2 | 01-12-2025 | 12 lot du moulin à Plaisance | 219 980 € | 132 m2 | 1290 m2 | Non |
Vente d'une maison à Galiax de 6 pièce(s) - 170 m2 | 28-11-2025 | 626 rte du cap sus à Galiax | 190 000 € | 170 m2 | 759 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaumarchés de 3 pièce(s) - 52 m2 | 28-11-2025 | 59 rte de bassoues à Beaumarchés | 247 000 € | 52 m2 | 1842 m2 | Non |
Vente d'une maison à Couloumé-Mondebat de 3 pièce(s) - 112 m2 | 26-11-2025 | 363 che de lupiac à Couloumé-Mondebat | 75 000 € | 112 m2 | 1396 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plaisance de 6 pièce(s) - 214 m2 | 19-11-2025 | 1 pl des arenes à Plaisance | 40 000 € | 214 m2 | 130 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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