Prix immobilier m2 Castelnau d'Auzan Labarrère (32250).
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Castelnau d'Auzan Labarrère.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Découvrir le marché immobilier sur Castelnau d'Auzan Labarrère (32250)
- Castelnau d'Auzan Labarrère (32250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 282 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Castelnau d'Auzan Labarrère propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Castelnau d'Auzan Labarrère s'élève à 1 282 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 60 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 89 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 46 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 150 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 218 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 217 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 294 habitants (23%)
- 80 ans ou plus : 122 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 36 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Castelnau d'Auzan Labarrère compte 853 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 788 maisons individuelles (92%)
• 64 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 608 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 124 résidences secondaires (15%)
• 120 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Castelnau d'Auzan Labarrère présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 453 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 61 demandeurs d'emploi (5%)
• 459 retraités (36%)
• 36 étudiants et stagiaires (3%)
• 20 au foyer (2%)
• 54 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 36 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Castelnau d'Auzan Labarrère bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Castelnau d'Auzan Labarrère s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Castelnau d'Auzan Labarrère peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Castelnau d'Auzan Labarrère: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Castelnau d'Auzan Labarrère de 118 m2 | 01-09-2026 | Castelnau d'Auzan Labarrère | 120 242€ | 1 019€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Castelnau d'Auzan Labarrère de 60 m2 | 26-08-2026 | Castelnau d'Auzan Labarrère | 59 460€ | 991€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Castelnau d'Auzan Labarrère de 32 m2 | 20-08-2026 | Castelnau d'Auzan Labarrère | 102 496€ | 3 203€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Castelnau d'Auzan Labarrère de 42 m2 | 16-08-2026 | Castelnau d'Auzan Labarrère | 34 608€ | 824€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Castelnau d'Auzan Labarrère de 66 m2 | 13-08-2026 | Castelnau d'Auzan Labarrère | 217 800€ | 3 300€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Castelnau d'Auzan Labarrère de 132 m2 | 05-08-2026 | Castelnau d'Auzan Labarrère | 319 440€ | 2 420€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Castelnau d'Auzan Labarrère de 77 m2 | 01-08-2026 | Castelnau d'Auzan Labarrère | 193 347€ | 2 511€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Castelnau d'Auzan Labarrère de 80 m2 | 26-07-2026 | Castelnau d'Auzan Labarrère | 76 720€ | 959€ | 80 m2 |
Castelnau d'Auzan Labarrère: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Montréal de 6 pièce(s) - 160 m2 | 19-12-2025 | 5839 rue wittisheim à Montréal | 250 000 € | 160 m2 | 655 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montréal de 3 pièce(s) - 150 m2 | 15-12-2025 | 5819 a lagassat à Montréal | 120 000 € | 150 m2 | 502 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montréal de 4 pièce(s) - 74 m2 | 11-12-2025 | 45 rue aurensan à Montréal | 111 000 € | 74 m2 | 275 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montréal de 3 pièce(s) - 70 m2 | 20-10-2025 | 5399 a rome à Montréal | 30 000 € | 70 m2 | 1881 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montréal de 2 pièce(s) - 60 m2 | 10-09-2025 | 5645 la palombiere à Montréal | 120 651 € | 60 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montréal de 4 pièce(s) - 156 m2 | 10-09-2025 | 5425 a la petite herouse à Montréal | 230 000 € | 156 m2 | 3401 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montréal de 3 pièce(s) - 90 m2 | 04-09-2025 | 5312 a latapy à Montréal | 386 250 € | 90 m2 | 5192 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montréal de 3 pièce(s) - 86 m2 | 02-09-2025 | 5492 a arquizan à Montréal | 170 000 € | 86 m2 | 280 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
