Prix immobilier m2 Pergain-Taillac (32700).
Le prix moyen au m² Pergain-Taillac pour une maison est de 1788 €, variant de 703 € à 3761 €. Le prix moyen au m² Pergain-Taillac pour un appartement est de 1647 €, avec des estimations allant de 844 € à 2962 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pergain-Taillac.
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Quel est le prix médian au m² Pergain-Taillac ?
Appartement
Prix m² médian 1647 €de 844 € à 2962 €Maison
Prix m² médian 1788 €de 703 € à 3761 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pergain-Taillac ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.5 €de 12.5 € à 13.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 2.4 € à 16.9 €
Les prix de vente au m2 Pergain-Taillac.
Le prix moyen au m² Pergain-Taillac pour une maison est de 1788 €, avec une fourchette de 703 € à 3761 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1788 €) = 175215 euros. Le prix moyen au m² Pergain-Taillac pour un appartement est de 1647 €, avec des estimations allant de 844 € à 2962 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1647 €) = 87317 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pergain-Taillac avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pergain-Taillac pour une maison est de 1788 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pergain-Taillac pour un appartement est de 1647 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pergain-Taillac (32700)
- Pergain-Taillac (32700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 306 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 67.81%, Pergain-Taillac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pergain-Taillac s'élève à 306 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 20 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 28 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 16 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 44 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 56 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 50 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 61 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 20 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pergain-Taillac compte 180 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 166 maisons individuelles (92%)
• 13 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 135 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 27 résidences secondaires (15%)
• 19 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Pergain-Taillac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 129 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (6%)
• 91 retraités (30%)
• 13 étudiants et stagiaires (4%)
• 6 au foyer (2%)
• 4 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pergain-Taillac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pergain-Taillac s'établit à 67.81%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pergain-Taillac peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pergain-Taillac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Pergain-Taillac de 109 m2 | 30-08-2026 | Pergain-Taillac | 87 636€ | 804€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Pergain-Taillac de 129 m2 | 27-08-2026 | Pergain-Taillac | 137 643€ | 1 067€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Pergain-Taillac de 62 m2 | 23-08-2026 | Pergain-Taillac | 142 538€ | 2 299€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Pergain-Taillac de 42 m2 | 20-08-2026 | Pergain-Taillac | 172 158€ | 4 099€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Pergain-Taillac de 37 m2 | 18-08-2026 | Pergain-Taillac | 75 850€ | 2 050€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Pergain-Taillac de 33 m2 | 17-08-2026 | Pergain-Taillac | 77 550€ | 2 350€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Pergain-Taillac de 129 m2 | 13-08-2026 | Pergain-Taillac | 170 925€ | 1 325€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Pergain-Taillac de 138 m2 | 07-08-2026 | Pergain-Taillac | 263 166€ | 1 907€ | 138 m2 |
Pergain-Taillac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Lectoure de 1 pièce(s) - 34 m2 | 23-12-2025 | 76 rue nationale à Lectoure | 240 000 € | 34 m2 | 280 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sempesserre de 3 pièce(s) - 110 m2 | 22-12-2025 | 5066 a peyrolis à Sempesserre | 345 000 € | 110 m2 | 2173 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lectoure de 1 pièce(s) - 28 m2 | 17-12-2025 | 94 rue nationale à Lectoure | 95 000 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lectoure de 2 pièce(s) - 72 m2 | 17-12-2025 | 28 bd banel à Lectoure | 49 500 € | 72 m2 | 34 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lectoure de 3 pièce(s) - 82 m2 | 15-12-2025 | 6027 bartherote à Lectoure | 70 000 € | 82 m2 | 2865 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castéra-Lectourois de 2 pièce(s) - 42 m2 | 15-12-2025 | 387 rte de caouzes à Castéra-Lectourois | 64 000 € | 42 m2 | 58 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lectoure de 1 pièce(s) - 23 m2 | 12-12-2025 | 22 rue nationale à Lectoure | 41 560 € | 23 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lectoure de 4 pièce(s) - 130 m2 | 12-12-2025 | 25 rue de l abbe tournier à Lectoure | 149 500 € | 130 m2 | 80 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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