Prix immobilier m2 Condom (32100).
Le prix moyen au m² Condom pour une maison est de 1448 €, variant de 654 € à 2693 €. Le prix moyen au m² Condom pour un appartement est de 1434 €, avec des estimations allant de 905 € à 1912 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Condom.
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Quel est le prix médian au m² Condom ?
Appartement
Prix m² médian 1434 €de 905 € à 1912 €Maison
Prix m² médian 1448 €de 654 € à 2693 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Condom ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 10.0 € à 14.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.8 €de 9.6 € à 10.7 €
Les prix de vente au m2 Condom.
Le prix moyen au m² Condom pour une maison est de 1448 €, avec une fourchette de 654 € à 2693 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1448 €) = 141934 euros. Le prix moyen au m² Condom pour un appartement est de 1434 €, avec des estimations allant de 905 € à 1912 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1434 €) = 76027 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Condom avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Condom pour une maison est de 1448 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Condom pour un appartement est de 1434 €.
Découvrir le marché immobilier sur Condom (32100)
- Condom (32100) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 735 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 66.95%, Condom propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Condom s'élève à 6 735 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 160 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 181 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 310 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 451 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 337 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 804 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 1 128 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 979 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 1 305 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 850 habitants (13%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 226 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Condom compte 4 114 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 3 254 maisons individuelles (79%)
• 844 appartements (21%)
Occupation des logements :
• 3 187 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 217 résidences secondaires (5%)
• 710 logements vacants (17%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Condom présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 167 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 398 demandeurs d'emploi (6%)
• 2 390 retraités (35%)
• 226 étudiants et stagiaires (3%)
• 151 au foyer (2%)
• 275 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 226 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Condom bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 3 magasins non-alimentaires
- 5 supérettes
- 6 boulangeries
- 7 commerces alimentaires
- 5 librairies et magasins de presse
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Condom s'établit à 66.95%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Condom peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Condom: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Condom de 31 m2 | 31-08-2026 | Condom | 45 136€ | 1 456€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Condom de 88 m2 | 26-08-2026 | Condom | 134 640€ | 1 530€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Condom de 138 m2 | 21-08-2026 | Condom | 286 488€ | 2 076€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Condom de 58 m2 | 15-08-2026 | Condom | 144 710€ | 2 495€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Condom de 113 m2 | 11-08-2026 | Condom | 238 769€ | 2 113€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Condom de 88 m2 | 03-08-2026 | Condom | 323 136€ | 3 672€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Condom de 124 m2 | 01-08-2026 | Condom | 178 932€ | 1 443€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Condom de 99 m2 | 27-07-2026 | Condom | 313 830€ | 3 170€ | 99 m2 |
Condom: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Condom de 1 pièce(s) - 34 m2 | 22-12-2025 | 11 rue de la monnaie à Condom | 37 600 € | 34 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Béraut de 4 pièce(s) - 100 m2 | 22-12-2025 | 1067 imp du bourdieu à Béraut | 27 500 € | 100 m2 | 4450 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Orens-Pouy-Petit de 2 pièce(s) - 30 m2 | 18-12-2025 | 5093 a la bourdette à Saint-Orens-Pouy-Petit | 27 000 € | 30 m2 | 323 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blaziert de 12 pièce(s) - 420 m2 | 18-12-2025 | 1403 rte de la castagnere à Blaziert | 1 025 000 € | 420 m2 | 2412 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Condom de 3 pièce(s) - 73 m2 | 17-12-2025 | 5081 rue duprat à Condom | 61 000 € | 73 m2 | 83 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condom de 3 pièce(s) - 62 m2 | 17-12-2025 | 6 rue bigos à Condom | 80 000 € | 62 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condom de 2 pièce(s) - 69 m2 | 17-12-2025 | 18 rue ducomet à Condom | 34 000 € | 69 m2 | 27 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condom de 5 pièce(s) - 87 m2 | 17-12-2025 | 15 rue jean racine à Condom | 94 600 € | 87 m2 | 143 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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