Prix immobilier m2 Pauilhac (32500).
Le prix moyen au m² Pauilhac pour une maison est de 1776 €, variant de 766 € à 3127 €. Le prix moyen au m² Pauilhac pour un appartement est de 1799 €, avec des estimations allant de 1259 € à 2648 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pauilhac.
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Quel est le prix médian au m² Pauilhac ?
Appartement
Prix m² médian 1799 €de 1259 € à 2648 €Maison
Prix m² médian 1776 €de 766 € à 3127 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pauilhac ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 6.8 € à 22.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.1 €de 4.6 € à 14.0 €
Les prix de vente au m2 Pauilhac.
Le prix moyen au m² Pauilhac pour une maison est de 1776 €, avec une fourchette de 766 € à 3127 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1776 €) = 174087 euros. Le prix moyen au m² Pauilhac pour un appartement est de 1799 €, avec des estimations allant de 1259 € à 2648 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1799 €) = 95361 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pauilhac avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pauilhac pour une maison est de 1776 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pauilhac pour un appartement est de 1799 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pauilhac (32500)
- Pauilhac (32500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 667 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 58.43%, Pauilhac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pauilhac s'élève à 667 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 19 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 33 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 60 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 48 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 84 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 140 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 90 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 96 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 24 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 49 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pauilhac compte 279 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 268 maisons individuelles (96%)
• 5 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 239 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 19 résidences secondaires (7%)
• 21 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pauilhac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 263 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 31 demandeurs d'emploi (5%)
• 147 retraités (22%)
• 49 étudiants et stagiaires (7%)
• 9 au foyer (1%)
• 10 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 49 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pauilhac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pauilhac s'établit à 58.43%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pauilhac peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pauilhac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pauilhac de 68 m2 | 31-08-2026 | Pauilhac | 100 844€ | 1 483€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Pauilhac de 94 m2 | 24-08-2026 | Pauilhac | 120 790€ | 1 285€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Pauilhac de 44 m2 | 19-08-2026 | Pauilhac | 64 680€ | 1 470€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Pauilhac de 120 m2 | 14-08-2026 | Pauilhac | 172 680€ | 1 439€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Pauilhac de 80 m2 | 10-08-2026 | Pauilhac | 154 560€ | 1 932€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Pauilhac de 115 m2 | 08-08-2026 | Pauilhac | 123 625€ | 1 075€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Pauilhac de 84 m2 | 07-08-2026 | Pauilhac | 63 336€ | 754€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Pauilhac de 133 m2 | 04-08-2026 | Pauilhac | 160 664€ | 1 208€ | 133 m2 |
Pauilhac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Fleurance de 5 pièce(s) - 88 m2 | 23-12-2025 | 12 av du bataillon de l armagnac à Fleurance | 144 750 € | 88 m2 | 567 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fleurance de 4 pièce(s) - 113 m2 | 23-12-2025 | 818 rte de jegun à Fleurance | 190 000 € | 113 m2 | 1668 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fleurance de 3 pièce(s) - 60 m2 | 23-12-2025 | 3 imp boutet à Fleurance | 119 321 € | 60 m2 | 474 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fleurance de 5 pièce(s) - 126 m2 | 23-12-2025 | 558 rte de castelnau d'arbieu à Fleurance | 98 850 € | 126 m2 | 910 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castelnau-d'Arbieu de 2 pièce(s) - 55 m2 | 23-12-2025 | 4 rue arbieu de labatut à Castelnau-d'Arbieu | 40 000 € | 55 m2 | 80 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fleurance de 5 pièce(s) - 99 m2 | 22-12-2025 | 9 rue des acacias à Fleurance | 171 840 € | 99 m2 | 626 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fleurance de 4 pièce(s) - 90 m2 | 19-12-2025 | 30 rue arnaud de moles à Fleurance | 68 000 € | 90 m2 | 59 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fleurance de 4 pièce(s) - 86 m2 | 18-12-2025 | 14 rue jean jaures à Fleurance | 97 000 € | 86 m2 | 80 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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