Prix immobilier m2 Aingeville (88140).
Le prix moyen au m² Aingeville pour une maison est de 1129 €, variant de 436 € à 1885 €. Le prix moyen au m² Aingeville pour un appartement est de 1178 €, avec des estimations allant de 858 € à 1580 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Aingeville.
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Quel est le prix médian au m² Aingeville ?
Appartement
Prix m² médian 1178 €de 858 € à 1580 €Maison
Prix m² médian 1129 €de 436 € à 1885 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Aingeville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 4.7 € à 14.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.2 €de 7.0 € à 16.8 €
Les prix de vente au m2 Aingeville.
Le prix moyen au m² Aingeville pour une maison est de 1129 €, avec une fourchette de 436 € à 1885 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1129 €) = 110678 euros. Le prix moyen au m² Aingeville pour un appartement est de 1178 €, avec des estimations allant de 858 € à 1580 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1178 €) = 62411 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Aingeville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Aingeville pour une maison est de 1129 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Aingeville pour un appartement est de 1178 €.
Découvrir le marché immobilier sur Aingeville (88140)
- Aingeville (88140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 63 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.77%, Aingeville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Aingeville s'élève à 63 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 3 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 6 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 10 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 12 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 11 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 13 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 2 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Aingeville compte 44 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 40 maisons individuelles (91%)
• 4 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 28 résidences principales (64%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (20%) - marché touristique actif
• 7 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Aingeville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 28 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 1 demandeurs d'emploi (2%)
• 18 retraités (29%)
• 3 étudiants et stagiaires (5%)
• 4 au foyer (6%)
• 0 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Aingeville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Aingeville s'établit à 40.77%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Aingeville peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Aingeville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Aingeville de 56 m2 | 31-08-2026 | Aingeville | 94 584€ | 1 689€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Aingeville de 63 m2 | 24-08-2026 | Aingeville | 56 763€ | 901€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Aingeville de 141 m2 | 21-08-2026 | Aingeville | 215 307€ | 1 527€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Aingeville de 80 m2 | 18-08-2026 | Aingeville | 114 560€ | 1 432€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Aingeville de 99 m2 | 12-08-2026 | Aingeville | 205 227€ | 2 073€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Aingeville de 121 m2 | 11-08-2026 | Aingeville | 133 463€ | 1 103€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Aingeville de 43 m2 | 03-08-2026 | Aingeville | 41 581€ | 967€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Aingeville de 43 m2 | 29-07-2026 | Aingeville | 66 564€ | 1 548€ | 43 m2 |
Aingeville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Suriauville de 3 pièce(s) - 72 m2 | 26-12-2025 | 125 rue du paquis à Suriauville | 33 000 € | 72 m2 | 711 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Contrexéville de 2 pièce(s) - 48 m2 | 12-12-2025 | 123 rue de bretagne à Contrexéville | 36 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Ouen-lès-Parey de 2 pièce(s) - 55 m2 | 09-12-2025 | 20 rue du general leclerc à Saint-Ouen-lès-Parey | 9 000 € | 55 m2 | 502 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Ouen-lès-Parey de 3 pièce(s) - 80 m2 | 09-12-2025 | 18 rue de noriere à Saint-Ouen-lès-Parey | 20 000 € | 80 m2 | 893 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Ouen-lès-Parey de 5 pièce(s) - 164 m2 | 09-12-2025 | 49 rue du general leclerc à Saint-Ouen-lès-Parey | 127 000 € | 164 m2 | 391 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Contrexéville de 3 pièce(s) - 96 m2 | 03-12-2025 | 75 rle de l'abreuvoir outrancourt à Contrexéville | 124 900 € | 96 m2 | 8710 m2 | Non |
Vente d'une maison à Contrexéville de 5 pièce(s) - 130 m2 | 03-12-2025 | 416 grande rue outrancourt à Contrexéville | 124 900 € | 130 m2 | 85 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vrécourt de 3 pièce(s) - 74 m2 | 01-12-2025 | 15 rue des fourneaux à Vrécourt | 80 000 € | 74 m2 | 655 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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