Prix immobilier m2 Chaumousey (88390).
Le prix moyen au m² Chaumousey pour une maison est de 1574 €, variant de 692 € à 2659 €. Le prix moyen au m² Chaumousey pour un appartement est de 1520 €, avec des estimations allant de 948 € à 2502 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chaumousey.
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Quel est le prix médian au m² Chaumousey ?
Appartement
Prix m² médian 1520 €de 948 € à 2502 €Maison
Prix m² médian 1574 €de 692 € à 2659 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chaumousey ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.1 €de 11.2 € à 16.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.2 €de 10.9 € à 20.7 €
Les prix de vente au m2 Chaumousey.
Le prix moyen au m² Chaumousey pour une maison est de 1574 €, avec une fourchette de 692 € à 2659 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1574 €) = 154286 euros. Le prix moyen au m² Chaumousey pour un appartement est de 1520 €, avec des estimations allant de 948 € à 2502 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1520 €) = 80540 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chaumousey avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chaumousey pour une maison est de 1574 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chaumousey pour un appartement est de 1520 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chaumousey (88390)
- Chaumousey (88390) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 934 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.33%, Chaumousey propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chaumousey s'élève à 934 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 29 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 38 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 50 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 65 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 43 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 143 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 200 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 151 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 141 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 43 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 34 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chaumousey compte 485 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 440 maisons individuelles (91%)
• 42 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 408 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 52 résidences secondaires (11%)
• 25 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Chaumousey présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 391 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 45 demandeurs d'emploi (5%)
• 240 retraités (26%)
• 34 étudiants et stagiaires (4%)
• 14 au foyer (1%)
• 19 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 34 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chaumousey bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chaumousey s'établit à 43.33%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Chaumousey peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chaumousey: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chaumousey de 125 m2 | 03-09-2026 | Chaumousey | 102 875€ | 823€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Chaumousey de 63 m2 | 26-08-2026 | Chaumousey | 128 457€ | 2 039€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Chaumousey de 136 m2 | 22-08-2026 | Chaumousey | 100 096€ | 736€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Chaumousey de 30 m2 | 14-08-2026 | Chaumousey | 22 950€ | 765€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Chaumousey de 124 m2 | 11-08-2026 | Chaumousey | 103 292€ | 833€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Chaumousey de 121 m2 | 03-08-2026 | Chaumousey | 159 841€ | 1 321€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Chaumousey de 100 m2 | 26-07-2026 | Chaumousey | 106 100€ | 1 061€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Chaumousey de 120 m2 | 21-07-2026 | Chaumousey | 177 000€ | 1 475€ | 120 m2 |
Chaumousey: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Uxegney de 5 pièce(s) - 129 m2 | 24-12-2025 | 10 imp victor perrin à Uxegney | 301 800 € | 129 m2 | 497 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaumousey de 3 pièce(s) - 86 m2 | 23-12-2025 | 355 che des plages à Chaumousey | 400 000 € | 86 m2 | 456 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Girancourt de 3 pièce(s) - 88 m2 | 16-12-2025 | 223 rue d epinal à Girancourt | 125 390 € | 88 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Uxegney de 6 pièce(s) - 140 m2 | 12-12-2025 | 11 rue des bergeronnettes à Uxegney | 324 000 € | 140 m2 | 791 m2 | Non |
Vente d'une maison à Darnieulles de 3 pièce(s) - 70 m2 | 12-12-2025 | 719 rue de mirecourt à Darnieulles | 165 350 € | 70 m2 | 461 m2 | Non |
Vente d'une maison à Darnieulles de 5 pièce(s) - 86 m2 | 12-12-2025 | 50 rue des ormes à Darnieulles | 198 870 € | 86 m2 | 770 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Darnieulles de 4 pièce(s) - 65 m2 | 10-12-2025 | 885 rue d epinal à Darnieulles | 71 250 € | 65 m2 | 536 m2 | Non |
Vente d'une maison à Uxegney de 3 pièce(s) - 54 m2 | 09-12-2025 | 9 rue du loix à Uxegney | 73 500 € | 54 m2 | 997 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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