Prix immobilier m2 Rupt-sur-Moselle (88360).
Le prix moyen au m² Rupt-sur-Moselle pour une maison est de 1460 €, variant de 566 € à 2744 €. Le prix moyen au m² Rupt-sur-Moselle pour un appartement est de 1015 €, avec des estimations allant de 497 € à 2189 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Rupt-sur-Moselle.
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Quel est le prix médian au m² Rupt-sur-Moselle ?
Appartement
Prix m² médian 1015 €de 497 € à 2189 €Maison
Prix m² médian 1460 €de 566 € à 2744 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Rupt-sur-Moselle ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.6 €de 7.9 € à 12.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.6 €de 9.5 € à 15.4 €
Les prix de vente au m2 Rupt-sur-Moselle.
Le prix moyen au m² Rupt-sur-Moselle pour une maison est de 1460 €, avec une fourchette de 566 € à 2744 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1460 €) = 143089 euros. Le prix moyen au m² Rupt-sur-Moselle pour un appartement est de 1015 €, avec des estimations allant de 497 € à 2189 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1015 €) = 53818 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rupt-sur-Moselle avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rupt-sur-Moselle pour une maison est de 1460 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rupt-sur-Moselle pour un appartement est de 1015 €.
Découvrir le marché immobilier sur Rupt-sur-Moselle (88360)
- Rupt-sur-Moselle (88360) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 592 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.21%, Rupt-sur-Moselle propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Rupt-sur-Moselle s'élève à 3 592 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 112 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 139 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 209 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 309 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 186 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 597 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 694 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 476 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 562 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 244 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 164 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Rupt-sur-Moselle compte 1 949 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 339 maisons individuelles (69%)
• 593 appartements (30%)
Occupation des logements :
• 1 635 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 135 résidences secondaires (7%)
• 180 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Rupt-sur-Moselle présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 302 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 263 demandeurs d'emploi (7%)
• 1 005 retraités (28%)
• 164 étudiants et stagiaires (5%)
• 78 au foyer (2%)
• 92 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 164 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Rupt-sur-Moselle bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 supérettes
- 3 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Rupt-sur-Moselle s'établit à 39.21%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Rupt-sur-Moselle: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Rupt-sur-Moselle de 37 m2 | 20-08-2026 | Rupt-sur-Moselle | 18 796€ | 508€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Rupt-sur-Moselle de 52 m2 | 13-08-2026 | Rupt-sur-Moselle | 32 916€ | 633€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Rupt-sur-Moselle de 93 m2 | 08-08-2026 | Rupt-sur-Moselle | 274 071€ | 2 947€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Rupt-sur-Moselle de 134 m2 | 04-08-2026 | Rupt-sur-Moselle | 98 222€ | 733€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Rupt-sur-Moselle de 83 m2 | 03-08-2026 | Rupt-sur-Moselle | 65 072€ | 784€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Rupt-sur-Moselle de 41 m2 | 29-07-2026 | Rupt-sur-Moselle | 108 691€ | 2 651€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Rupt-sur-Moselle de 83 m2 | 25-07-2026 | Rupt-sur-Moselle | 133 464€ | 1 608€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Rupt-sur-Moselle de 49 m2 | 19-07-2026 | Rupt-sur-Moselle | 84 672€ | 1 728€ | 49 m2 |
Rupt-sur-Moselle: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Rupt-sur-Moselle de 4 pièce(s) - 90 m2 | 22-12-2025 | 68 rue d alsace à Rupt-sur-Moselle | 123 000 € | 90 m2 | 541 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ferdrupt de 6 pièce(s) - 193 m2 | 19-12-2025 | 26 rte du chatelet à Ferdrupt | 333 500 € | 193 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rupt-sur-Moselle de 6 pièce(s) - 170 m2 | 12-12-2025 | 27 rte de maxonchamp à Rupt-sur-Moselle | 85 000 € | 170 m2 | 498 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Rupt-sur-Moselle de 4 pièce(s) - 95 m2 | 11-12-2025 | 13 rue de lorraine à Rupt-sur-Moselle | 68 900 € | 95 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Rupt-sur-Moselle de 11 pièce(s) - 127 m2 | 08-12-2025 | 22 rue d alsace à Rupt-sur-Moselle | 50 000 € | 127 m2 | 1134 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rupt-sur-Moselle de 3 pièce(s) - 60 m2 | 04-12-2025 | 8 rue de la broche le pretre à Rupt-sur-Moselle | 100 850 € | 60 m2 | 591 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rupt-sur-Moselle de 4 pièce(s) - 87 m2 | 25-11-2025 | 27 rue de la charme à Rupt-sur-Moselle | 95 000 € | 87 m2 | 1290 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rupt-sur-Moselle de 3 pièce(s) - 75 m2 | 20-11-2025 | 2 rte des ballons à Rupt-sur-Moselle | 93 280 € | 75 m2 | 69 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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