Prix immobilier m2 Vecoux (88200).
Le prix moyen au m² Vecoux pour une maison est de 1478 €, variant de 651 € à 3060 €. Le prix moyen au m² Vecoux pour un appartement est de 1323 €, avec des estimations allant de 593 € à 2058 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Vecoux.
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Quel est le prix médian au m² Vecoux ?
Appartement
Prix m² médian 1323 €de 593 € à 2058 €Maison
Prix m² médian 1478 €de 651 € à 3060 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vecoux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.3 €de 9.7 € à 15.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 9.0 € à 16.5 €
Les prix de vente au m2 Vecoux.
Le prix moyen au m² Vecoux pour une maison est de 1478 €, avec une fourchette de 651 € à 3060 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1478 €) = 144872 euros. Le prix moyen au m² Vecoux pour un appartement est de 1323 €, avec des estimations allant de 593 € à 2058 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1323 €) = 70112 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vecoux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vecoux pour une maison est de 1478 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vecoux pour un appartement est de 1323 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vecoux (88200)
- Vecoux (88200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 891 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.18%, Vecoux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vecoux s'élève à 891 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 24 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 28 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 35 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 58 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 47 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 114 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 187 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 191 habitants (21%)
- 65 à 79 ans : 141 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 38 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 38 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vecoux compte 471 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 352 maisons individuelles (75%)
• 118 appartements (25%)
Occupation des logements :
• 406 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 32 résidences secondaires (7%)
• 33 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Vecoux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 359 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 62 demandeurs d'emploi (7%)
• 266 retraités (30%)
• 38 étudiants et stagiaires (4%)
• 13 au foyer (1%)
• 8 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 38 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vecoux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vecoux s'établit à 46.18%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Vecoux peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vecoux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Vecoux de 58 m2 | 27-08-2026 | Vecoux | 130 152€ | 2 244€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Vecoux de 41 m2 | 21-08-2026 | Vecoux | 86 264€ | 2 104€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Vecoux de 60 m2 | 15-08-2026 | Vecoux | 55 380€ | 923€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Vecoux de 138 m2 | 14-08-2026 | Vecoux | 207 000€ | 1 500€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Vecoux de 36 m2 | 07-08-2026 | Vecoux | 34 920€ | 970€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Vecoux de 53 m2 | 31-07-2026 | Vecoux | 52 099€ | 983€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Vecoux de 55 m2 | 27-07-2026 | Vecoux | 110 495€ | 2 009€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Vecoux de 69 m2 | 26-07-2026 | Vecoux | 171 120€ | 2 480€ | 69 m2 |
Vecoux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vecoux de 5 pièce(s) - 75 m2 | 30-12-2025 | 5 rue du centre à Vecoux | 85 500 € | 75 m2 | 422 m2 | Non |
Vente d'une maison à Remiremont de 6 pièce(s) - 99 m2 | 18-12-2025 | 2 rue de la paltree à Remiremont | 110 000 € | 99 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Étienne-lès-Remiremont de 5 pièce(s) - 92 m2 | 18-12-2025 | 45 av du val moselle à Saint-Étienne-lès-Remiremont | 153 400 € | 92 m2 | 830 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Remiremont de 4 pièce(s) - 114 m2 | 17-12-2025 | 79 rue charles de gaulle à Remiremont | 183 000 € | 114 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Remiremont de 2 pièce(s) - 51 m2 | 16-12-2025 | 17 rue du canton à Remiremont | 91 000 € | 51 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Remiremont de 3 pièce(s) - 64 m2 | 15-12-2025 | 36 rue vieux moulins prolongee à Remiremont | 52 000 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Étienne-lès-Remiremont de 7 pièce(s) - 228 m2 | 15-12-2025 | 329 che des breuleux à Saint-Étienne-lès-Remiremont | 474 050 € | 228 m2 | 1719 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dommartin-lès-Remiremont de 5 pièce(s) - 103 m2 | 15-12-2025 | 1764 rue de pont à Dommartin-lès-Remiremont | 130 000 € | 103 m2 | 443 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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