Prix immobilier m2 Laval-sur-Vologne (88600).
Le prix moyen au m² Laval-sur-Vologne pour une maison est de 1331 €, variant de 555 € à 2034 €. Le prix moyen au m² Laval-sur-Vologne pour un appartement est de 1051 €, avec des estimations allant de 581 € à 1968 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Laval-sur-Vologne.
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Quel est le prix médian au m² Laval-sur-Vologne ?
Appartement
Prix m² médian 1051 €de 581 € à 1968 €Maison
Prix m² médian 1331 €de 555 € à 2034 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Laval-sur-Vologne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 6.4 € à 16.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 9.8 € à 16.5 €
Les prix de vente au m2 Laval-sur-Vologne.
Le prix moyen au m² Laval-sur-Vologne pour une maison est de 1331 €, avec une fourchette de 555 € à 2034 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1331 €) = 130409 euros. Le prix moyen au m² Laval-sur-Vologne pour un appartement est de 1051 €, avec des estimations allant de 581 € à 1968 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1051 €) = 55718 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Laval-sur-Vologne avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Laval-sur-Vologne pour une maison est de 1331 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Laval-sur-Vologne pour un appartement est de 1051 €.
Découvrir le marché immobilier sur Laval-sur-Vologne (88600)
- Laval-sur-Vologne (88600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 642 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.54%, Laval-sur-Vologne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Laval-sur-Vologne s'élève à 642 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 18 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 46 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 60 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 40 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 104 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 121 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 78 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 102 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 37 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 44 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Laval-sur-Vologne compte 302 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 223 maisons individuelles (74%)
• 78 appartements (26%)
Occupation des logements :
• 267 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 12 résidences secondaires (4%)
• 23 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Laval-sur-Vologne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 247 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 27 demandeurs d'emploi (4%)
• 169 retraités (26%)
• 44 étudiants et stagiaires (7%)
• 17 au foyer (3%)
• 13 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 44 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Laval-sur-Vologne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Laval-sur-Vologne s'établit à 32.54%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Laval-sur-Vologne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Laval-sur-Vologne de 127 m2 | 31-08-2026 | Laval-sur-Vologne | 136 779€ | 1 077€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Laval-sur-Vologne de 85 m2 | 25-08-2026 | Laval-sur-Vologne | 126 735€ | 1 491€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Laval-sur-Vologne de 116 m2 | 18-08-2026 | Laval-sur-Vologne | 64 264€ | 554€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Laval-sur-Vologne de 93 m2 | 15-08-2026 | Laval-sur-Vologne | 166 377€ | 1 789€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Laval-sur-Vologne de 80 m2 | 11-08-2026 | Laval-sur-Vologne | 105 760€ | 1 322€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Laval-sur-Vologne de 149 m2 | 10-08-2026 | Laval-sur-Vologne | 261 644€ | 1 756€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Laval-sur-Vologne de 74 m2 | 03-08-2026 | Laval-sur-Vologne | 142 006€ | 1 919€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Laval-sur-Vologne de 101 m2 | 02-08-2026 | Laval-sur-Vologne | 125 745€ | 1 245€ | 101 m2 |
Laval-sur-Vologne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bruyères de 4 pièce(s) - 78 m2 | 31-12-2025 | 1 che des grandes fourrieres à Bruyères | 120 000 € | 78 m2 | 803 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bruyères de 5 pièce(s) - 90 m2 | 29-12-2025 | 11 av de lattre de tassigny à Bruyères | 58 200 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Aydoilles de 6 pièce(s) - 128 m2 | 29-12-2025 | 16 rue du rond cheine à Aydoilles | 261 300 € | 128 m2 | 896 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Chapelle-devant-Bruyères de 2 pièce(s) - 43 m2 | 26-12-2025 | 549 rte de corcieux à La Chapelle-devant-Bruyères | 55 000 € | 43 m2 | 329 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Laveline-devant-Bruyères de 2 pièce(s) - 48 m2 | 24-12-2025 | 1 rue de la vologne à Laveline-devant-Bruyères | 35 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bruyères de 5 pièce(s) - 106 m2 | 22-12-2025 | 40 av du cameroun à Bruyères | 35 000 € | 106 m2 | 233 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lépanges-sur-Vologne de 3 pièce(s) - 76 m2 | 18-12-2025 | 38 rue de la poste à Lépanges-sur-Vologne | 109 900 € | 76 m2 | 729 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bruyères de 4 pièce(s) - 95 m2 | 10-12-2025 | 4 pl stanislas à Bruyères | 49 000 € | 95 m2 | Oui |
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