Prix immobilier m2 Moyenmoutier (88420).
Le prix moyen au m² Moyenmoutier pour une maison est de 1257 €, variant de 573 € à 2355 €. Le prix moyen au m² Moyenmoutier pour un appartement est de 1157 €, avec des estimations allant de 411 € à 1743 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Moyenmoutier.
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Quel est le prix médian au m² Moyenmoutier ?
Appartement
Prix m² médian 1157 €de 411 € à 1743 €Maison
Prix m² médian 1257 €de 573 € à 2355 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Moyenmoutier ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 10.2 € à 16.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.7 €de 10.9 € à 12.1 €
Les prix de vente au m2 Moyenmoutier.
Le prix moyen au m² Moyenmoutier pour une maison est de 1257 €, avec une fourchette de 573 € à 2355 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1257 €) = 123155 euros. Le prix moyen au m² Moyenmoutier pour un appartement est de 1157 €, avec des estimations allant de 411 € à 1743 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1157 €) = 61325 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Moyenmoutier avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Moyenmoutier pour une maison est de 1257 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Moyenmoutier pour un appartement est de 1157 €.
Découvrir le marché immobilier sur Moyenmoutier (88420)
- Moyenmoutier (88420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 252 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.99%, Moyenmoutier propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Moyenmoutier s'élève à 3 252 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 80 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 89 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 161 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 281 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 178 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 508 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 663 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 510 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 478 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 190 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 142 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Moyenmoutier compte 1 821 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 331 maisons individuelles (73%)
• 487 appartements (27%)
Occupation des logements :
• 1 494 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 86 résidences secondaires (5%)
• 242 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Moyenmoutier présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 220 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 258 demandeurs d'emploi (8%)
• 839 retraités (26%)
• 142 étudiants et stagiaires (4%)
• 72 au foyer (2%)
• 125 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 142 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Moyenmoutier bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 5 boulangeries
- 4 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Moyenmoutier s'établit à 46.99%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Moyenmoutier peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Moyenmoutier: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Moyenmoutier de 137 m2 | 28-08-2026 | Moyenmoutier | 145 905€ | 1 065€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Moyenmoutier de 143 m2 | 22-08-2026 | Moyenmoutier | 219 505€ | 1 535€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Moyenmoutier de 32 m2 | 20-08-2026 | Moyenmoutier | 26 528€ | 829€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Moyenmoutier de 103 m2 | 16-08-2026 | Moyenmoutier | 138 535€ | 1 345€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Moyenmoutier de 118 m2 | 09-08-2026 | Moyenmoutier | 210 748€ | 1 786€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Moyenmoutier de 84 m2 | 05-08-2026 | Moyenmoutier | 44 352€ | 528€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Moyenmoutier de 75 m2 | 01-08-2026 | Moyenmoutier | 126 375€ | 1 685€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Moyenmoutier de 111 m2 | 25-07-2026 | Moyenmoutier | 184 482€ | 1 662€ | 111 m2 |
Moyenmoutier: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Moyenmoutier de 6 pièce(s) - 141 m2 | 30-12-2025 | 2 rue de l hopital à Moyenmoutier | 50 000 € | 141 m2 | 237 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Moyenmoutier de 4 pièce(s) - 100 m2 | 29-12-2025 | 8 rue des aiguisettes à Moyenmoutier | 119 500 € | 100 m2 | 154 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Moyenmoutier de 4 pièce(s) - 75 m2 | 09-12-2025 | 5 rue de l hopital à Moyenmoutier | 160 000 € | 75 m2 | 522 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moyenmoutier de 4 pièce(s) - 83 m2 | 05-12-2025 | 6 rue des aiguisettes à Moyenmoutier | 94 490 € | 83 m2 | 307 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moyenmoutier de 5 pièce(s) - 90 m2 | 04-12-2025 | 20 rue du limbois à Moyenmoutier | 50 000 € | 90 m2 | 445 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moyenmoutier de 3 pièce(s) - 68 m2 | 26-11-2025 | 653 rue jean baptiste mathieu à Moyenmoutier | 135 000 € | 68 m2 | 578 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moyenmoutier de 4 pièce(s) - 104 m2 | 21-10-2025 | 570 rue de malfosse à Moyenmoutier | 261 150 € | 104 m2 | 808 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Moyenmoutier de 5 pièce(s) - 99 m2 | 10-10-2025 | 5 rue de malfosse à Moyenmoutier | 230 000 € | 99 m2 | 891 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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