Prix immobilier m2 Dompaire (88270).
Le prix moyen au m² Dompaire pour une maison est de 1261 €, variant de 530 € à 2456 €. Le prix moyen au m² Dompaire pour un appartement est de 1420 €, avec des estimations allant de 776 € à 2350 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Dompaire.
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Quel est le prix médian au m² Dompaire ?
Appartement
Prix m² médian 1420 €de 776 € à 2350 €Maison
Prix m² médian 1261 €de 530 € à 2456 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Dompaire ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 5.9 € à 15.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.9 €de 9.0 € à 19.1 €
Les prix de vente au m2 Dompaire.
Le prix moyen au m² Dompaire pour une maison est de 1261 €, avec une fourchette de 530 € à 2456 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1261 €) = 123571 euros. Le prix moyen au m² Dompaire pour un appartement est de 1420 €, avec des estimations allant de 776 € à 2350 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1420 €) = 75256 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Dompaire avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dompaire pour une maison est de 1261 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dompaire pour un appartement est de 1420 €.
Découvrir le marché immobilier sur Dompaire (88270)
- Dompaire (88270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 176 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 50.89%, Dompaire propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Dompaire s'élève à 1 176 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 30 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 34 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 86 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 129 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 68 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 209 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 218 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 122 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 136 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 93 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 63 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Dompaire compte 562 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 387 maisons individuelles (69%)
• 174 appartements (31%)
Occupation des logements :
• 485 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (1%)
• 71 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Dompaire présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 485 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 44 demandeurs d'emploi (4%)
• 268 retraités (23%)
• 63 étudiants et stagiaires (5%)
• 12 au foyer (1%)
• 28 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 63 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Dompaire bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Dompaire s'établit à 50.89%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Dompaire peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Dompaire: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Dompaire de 119 m2 | 01-09-2026 | Dompaire | 158 151€ | 1 329€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Dompaire de 121 m2 | 27-08-2026 | Dompaire | 204 248€ | 1 688€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Dompaire de 78 m2 | 23-08-2026 | Dompaire | 74 646€ | 957€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Dompaire de 102 m2 | 17-08-2026 | Dompaire | 188 802€ | 1 851€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Dompaire de 51 m2 | 16-08-2026 | Dompaire | 118 575€ | 2 325€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Dompaire de 79 m2 | 15-08-2026 | Dompaire | 139 751€ | 1 769€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Dompaire de 52 m2 | 11-08-2026 | Dompaire | 24 648€ | 474€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Dompaire de 118 m2 | 05-08-2026 | Dompaire | 247 092€ | 2 094€ | 118 m2 |
Dompaire: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Dompaire de 7 pièce(s) - 147 m2 | 09-12-2025 | 202 rue derriere les halles à Dompaire | 143 000 € | 147 m2 | 1795 m2 | Non |
Vente d'une maison à Charmois-l'Orgueilleux de 5 pièce(s) - 132 m2 | 09-12-2025 | 1 fermes bellevue à Charmois-l'Orgueilleux | 214 600 € | 132 m2 | 879 m2 | Non |
Vente d'une maison à Damas-et-Bettegney de 5 pièce(s) - 120 m2 | 04-12-2025 | 5 petit bettegney à Damas-et-Bettegney | 110 000 € | 120 m2 | 4408 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valfroicourt de 6 pièce(s) - 165 m2 | 04-12-2025 | 228 grande rue à Valfroicourt | 222 000 € | 165 m2 | 827 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valfroicourt de 6 pièce(s) - 170 m2 | 01-12-2025 | 140 grande rue à Valfroicourt | 124 996 € | 170 m2 | 515 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dompaire de 4 pièce(s) - 61 m2 | 28-11-2025 | 228 rue saint jacques à Dompaire | 15 000 € | 61 m2 | 210 m2 | Non |
Vente d'une maison à Damas-et-Bettegney de 4 pièce(s) - 87 m2 | 27-11-2025 | 11 rue de l etrau à Damas-et-Bettegney | 30 000 € | 87 m2 | 636 m2 | Non |
Vente d'une maison à Harol de 9 pièce(s) - 210 m2 | 22-11-2025 | 110 haut jardin à Harol | 261 300 € | 210 m2 | 1697 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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