Prix immobilier m2 Vaudoncourt (88140).
Le prix moyen au m² Vaudoncourt pour une maison est de 1323 €, variant de 470 € à 2495 €. Le prix moyen au m² Vaudoncourt pour un appartement est de 1127 €, avec des estimations allant de 767 € à 1806 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Vaudoncourt.
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Quel est le prix médian au m² Vaudoncourt ?
Appartement
Prix m² médian 1127 €de 767 € à 1806 €Maison
Prix m² médian 1323 €de 470 € à 2495 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vaudoncourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.1 €de 12.2 € à 15.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 3.7 € à 11.7 €
Les prix de vente au m2 Vaudoncourt.
Le prix moyen au m² Vaudoncourt pour une maison est de 1323 €, avec une fourchette de 470 € à 2495 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1323 €) = 129654 euros. Le prix moyen au m² Vaudoncourt pour un appartement est de 1127 €, avec des estimations allant de 767 € à 1806 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1127 €) = 59723 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vaudoncourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vaudoncourt pour une maison est de 1323 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vaudoncourt pour un appartement est de 1127 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vaudoncourt (88140)
- Vaudoncourt (88140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 160 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.22%, Vaudoncourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vaudoncourt s'élève à 160 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 12 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 19 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 33 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 24 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 24 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 18 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vaudoncourt compte 75 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 70 maisons individuelles (93%)
• 5 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 63 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (3%)
• 10 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Vaudoncourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 62 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (4%)
• 39 retraités (24%)
• 6 étudiants et stagiaires (4%)
• 4 au foyer (3%)
• 2 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vaudoncourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vaudoncourt s'établit à 30.22%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vaudoncourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Vaudoncourt de 56 m2 | 31-08-2026 | Vaudoncourt | 94 584€ | 1 689€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Vaudoncourt de 63 m2 | 24-08-2026 | Vaudoncourt | 56 763€ | 901€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Vaudoncourt de 141 m2 | 21-08-2026 | Vaudoncourt | 215 307€ | 1 527€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Vaudoncourt de 80 m2 | 18-08-2026 | Vaudoncourt | 114 560€ | 1 432€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Vaudoncourt de 99 m2 | 12-08-2026 | Vaudoncourt | 205 227€ | 2 073€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Vaudoncourt de 121 m2 | 11-08-2026 | Vaudoncourt | 133 463€ | 1 103€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Vaudoncourt de 43 m2 | 03-08-2026 | Vaudoncourt | 41 581€ | 967€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Vaudoncourt de 43 m2 | 29-07-2026 | Vaudoncourt | 66 564€ | 1 548€ | 43 m2 |
Vaudoncourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Suriauville de 3 pièce(s) - 72 m2 | 26-12-2025 | 125 rue du paquis à Suriauville | 33 000 € | 72 m2 | 711 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Contrexéville de 2 pièce(s) - 48 m2 | 12-12-2025 | 123 rue de bretagne à Contrexéville | 36 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Ouen-lès-Parey de 2 pièce(s) - 55 m2 | 09-12-2025 | 20 rue du general leclerc à Saint-Ouen-lès-Parey | 9 000 € | 55 m2 | 502 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Ouen-lès-Parey de 3 pièce(s) - 80 m2 | 09-12-2025 | 18 rue de noriere à Saint-Ouen-lès-Parey | 20 000 € | 80 m2 | 893 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Ouen-lès-Parey de 5 pièce(s) - 164 m2 | 09-12-2025 | 49 rue du general leclerc à Saint-Ouen-lès-Parey | 127 000 € | 164 m2 | 391 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Contrexéville de 3 pièce(s) - 96 m2 | 03-12-2025 | 75 rle de l'abreuvoir outrancourt à Contrexéville | 124 900 € | 96 m2 | 8710 m2 | Non |
Vente d'une maison à Contrexéville de 5 pièce(s) - 130 m2 | 03-12-2025 | 416 grande rue outrancourt à Contrexéville | 124 900 € | 130 m2 | 85 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vrécourt de 3 pièce(s) - 74 m2 | 01-12-2025 | 15 rue des fourneaux à Vrécourt | 80 000 € | 74 m2 | 655 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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