Prix immobilier m2 Moriville (88330).
Le prix moyen au m² Moriville pour une maison est de 1319 €, variant de 491 € à 2619 €. Le prix moyen au m² Moriville pour un appartement est de 1258 €, avec des estimations allant de 597 € à 2651 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Moriville.
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Quel est le prix médian au m² Moriville ?
Appartement
Prix m² médian 1258 €de 597 € à 2651 €Maison
Prix m² médian 1319 €de 491 € à 2619 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Moriville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.6 €de 12.0 € à 19.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.4 €de 4.2 € à 12.5 €
Les prix de vente au m2 Moriville.
Le prix moyen au m² Moriville pour une maison est de 1319 €, avec une fourchette de 491 € à 2619 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1319 €) = 129264 euros. Le prix moyen au m² Moriville pour un appartement est de 1258 €, avec des estimations allant de 597 € à 2651 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1258 €) = 66678 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Moriville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Moriville pour une maison est de 1319 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Moriville pour un appartement est de 1258 €.
Découvrir le marché immobilier sur Moriville (88330)
- Moriville (88330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 441 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.55%, Moriville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Moriville s'élève à 441 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 29 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 47 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 29 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 68 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 95 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 68 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 43 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 23 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 24 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Moriville compte 185 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 177 maisons individuelles (96%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 162 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (4%)
• 15 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Moriville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 173 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 31 demandeurs d'emploi (7%)
• 87 retraités (20%)
• 24 étudiants et stagiaires (5%)
• 13 au foyer (3%)
• 18 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 24 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Moriville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Moriville s'établit à 40.55%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Moriville peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Moriville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Moriville de 55 m2 | 28-08-2026 | Moriville | 122 595€ | 2 229€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Moriville de 41 m2 | 22-08-2026 | Moriville | 82 779€ | 2 019€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Moriville de 139 m2 | 20-08-2026 | Moriville | 289 259€ | 2 081€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Moriville de 113 m2 | 19-08-2026 | Moriville | 223 401€ | 1 977€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Moriville de 69 m2 | 12-08-2026 | Moriville | 88 251€ | 1 279€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Moriville de 60 m2 | 07-08-2026 | Moriville | 127 980€ | 2 133€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Moriville de 48 m2 | 02-08-2026 | Moriville | 100 080€ | 2 085€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Moriville de 130 m2 | 28-07-2026 | Moriville | 114 660€ | 882€ | 130 m2 |
Moriville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Châtel-sur-Moselle de 2 pièce(s) - 80 m2 | 29-12-2025 | 1 rue aristide briand à Châtel-sur-Moselle | 138 050 € | 80 m2 | 145 m2 | Non |
Vente d'une maison à Portieux de 4 pièce(s) - 80 m2 | 06-12-2025 | 4 rue roger cossin à Portieux | 144 700 € | 80 m2 | 983 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vaxoncourt de 5 pièce(s) - 96 m2 | 01-12-2025 | 147 rue du pont à Vaxoncourt | 155 400 € | 96 m2 | 1180 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rehaincourt de 3 pièce(s) - 95 m2 | 01-12-2025 | 96 rte d ortoncourt à Rehaincourt | 50 000 € | 95 m2 | 502 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domèvre-sur-Durbion de 5 pièce(s) - 142 m2 | 27-11-2025 | 1 rue de la vieille ecole à Domèvre-sur-Durbion | 136 000 € | 142 m2 | 584 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vaxoncourt de 2 pièce(s) - 60 m2 | 07-11-2025 | 25 rue du moulin à Vaxoncourt | 47 200 € | 60 m2 | 120 m2 | Non |
Vente d'une maison à Damas-aux-Bois de 5 pièce(s) - 110 m2 | 06-11-2025 | 11 grande rue à Damas-aux-Bois | 80 000 € | 110 m2 | 485 m2 | Non |
Vente d'une maison à Portieux de 4 pièce(s) - 147 m2 | 31-10-2025 | 10 rue charles jacquiert à Portieux | 172 900 € | 147 m2 | 800 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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